房产证一人的名字贷款可以用两个人的名字吗
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房产证抵押贷款,需要双方签字生效。办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。
在房屋产权证上只能写一个人的名字,但是,房屋所有权人在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,可以办理房屋共有权证,在这个证书上是可以同时写几个人的名字。
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房产证两个人的名字一个人可以卖吗
不可以。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。婚姻存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产,虽然产权证上只登记有一人名字,夫妻任何一方处分共同财产,必须经过另外一方的同意才可以。除非双方另有协议。
2021.01.29 1,147 -
两个人的房产证一个人名字可以卖吗
当然可以。但是需要房产证上的两个人同时出面签字、办理手续,缺一不可。或者其中一方全权委托给另一方代为办理。总之,只有一方出面卖房的,不可以,因为不合法,房管部门肯定不给办理手续。
2021.01.21 924
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房产证是两个人的名字贷款是写两个人的名字吗
房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致,现简要介绍如下: 1、共同借款人:共同借款人可以是所购房屋的共有权的人,也可以是符合还款要求的其他的自然人,共同借款人不一定是房产证上名字的人。 2、共同还款人
2022-04-09 15,340 -
房产证上两个人的名字贷款是写两个人的名字吗
房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致,现简要介绍如下: 1、共同借款人:共同借款人可以是所购房屋的共有权的人,也可以是符合还款要求的其他的自然人,共同借款人不一定是房产证上名字的人。 2、共同还款人
2022-03-31 15,340 -
买房子两个人名字, 一个人可以用其中一个人的名字贷款么
可以两个人的名义贷款,只用其中一个人的名义贷公积金贷款所需:1、买受人的身份证2、买受人的户口本3、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证,未婚的提供未婚证)4、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明
2022-02-10 15,340 -
买房只有一个人的名字, 房产证可以写两个人的名字吗?
对您的咨询回答如下: 可以。您可以在申请办理房产证时,在报告里提出这个要求,并签署两个人的名就可以了。物权有两种共有形式:共同共有、按份共有。由于不动产在中国是“登记发证”制度,所以房产证有三种:《房
2022-05-03 15,340
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00:58
婚前买房可以写两个人名字吗
婚前买房可以写两个人的名字。首先,婚前购置的房产的性质,可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下,一方个人出资购置的婚前房产,就应当认定为该房个人所有的房产。因此,所有权人有权处分自己的房产,加上配偶的名字。但是如果房产登
5,541 2022.04.15 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
5,267 2022.05.11 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚
1,407 2022.04.17