物业管理收费模式属于哪一类？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型： 第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。 第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案； 第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
物业管理注册商标属于第36类3604群组。商标是区别商品或服务来源的一种标志，每一个注册商标都是指定用于某一商品或服务上的。正是为了商标检索、审查、管理工作的需要，把某些具有共同属性的商品组合到一起，编为一个类，将所有商品及服务共划分为45个类别，形成了商标分类表。
在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。 《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十三条规定，物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 第五十二条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
-
物业属于哪个部门管理物业属于地方人民政府房地产行政主管部门管理。 物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。根据使用功能的不同，物业可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业五类。不同使用功能的物业，其管理有着不同
2022.04.07 1,320 -
-
一般物业管理费怎么收一般物业管理费从以下几面收取： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6
2021.12.13 359
-
物业管理纠纷属于哪一类法律
目前，大多数社区都会聘请物业公司提供物业管理服务，但我们发现业主和物业之间经常会有一些纠纷。那么，物业纠纷属于什么样的案件呢？物业纠纷属于民事案件。纠纷发生后，有以下解决方案：一是业主与物业管理公司协
2021-11-26 15,340 -
一级物业管理费为每平方米1元，目前居住面积为每平方米1.6元。它属于哪一类物业管理一类物业管理？
用的基本构成：1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设
2022-09-06 15,340 -
校园物业管理模式有哪些？
通过分析掌握学校物业的不同之处，针对学校物业的管理特点，确定物业管理服务模式，发挥物业管理在学校的后勤保障作用。顾客的需求为导向，提供个性化的服务。这在学校物业中尤其突出。按学校对公共设施、清洁、绿化
2022-08-22 15,340 -
物业管理费收费方式有哪些？
1、实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;其收费
2021-09-28 15,340
-
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,745 2022.05.11 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
5,916 2021.03.24 -
01:29
校车属于哪个部门管理校车归教育局和公安机关交通部管理，教育行政部门督促管理、严格考核校车资格，履行校车安全管理的相关职责。对从事与学校无关的运输业务的，对指出的问题拒不整改，驾驶人、经营人等不参加安全教育，由教育行政主管部门取消校车资格，收回校车标牌。设立并公
10,574 2022.05.11
