房产证上有子女的名字可以过户给父母吗
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如果房产证上有子女的名字： 1.子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益； 2.孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。 房子是大人和小孩的共有财产，必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置房产，比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难，并提供与此相关的真实证明资料。 因此，有两种情况是：等小孩年满18岁后，并经小孩同意再处理房子，或者到公证处出具相关公证才能交易该套房产。
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赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。首先父母应该与孩子签订书面赠与协议，证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子，最好办理赠与公证。
可以。在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
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父母的房产证可以加上子女的名字吗法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中，贷款没还完的房子不可以加名字。相关法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2022.11.07 146 -
父母的房产证上可以加子女的名字吗父母的房产证上可以加子女的名字。父母将自己共同所有的房屋全部，或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为，房屋登记机构应按转移登记办理，权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。如果登记申请不符合规定的，房屋登记机构应当不予登记
2022.04.06 936 -
父母的房产证上可以加子女的名字吗父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。
2023.02.23 491
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房产证上有父母的名字, 父母可以把房子过户给未成年子女吗?
可以，有两种方式可以实现。 1、未成年孩子为房屋买卖合同当事人，家长作为监护人对合同行为予以确认。 2、家长作为房屋买卖合同当事人，取得房屋所有权后将房屋赠与孩子，赠与协议需要公证，后到房管局办理过户
2022-05-03 15,340 -
房产证父母的名字怎么过户给子女
1、销售形式的转让程序，以销售形式将父母的财产转让给子女的，需要携带身份证、父母身份证、户籍簿、结婚证、财产所有权证书，到房屋管理部门办理房屋转让登记。2、赠与形式的转让程序，如果父母的财产以赠与的形
2022-01-05 15,340 -
子女名下房产可以过户给父母吗
子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。 房产过户注意事项以下事项： 1、要核实房屋产权情况及性质； 2、房产如果有贷款或抵押，要确保解
2023-01-26 15,340 -
房产证上有父母的名字子女可以分房产吗
仅仅以房产证的标注还不能证明你的主张，要证明是你的父母的资金为你一个人购买还需要收集一些其他证据，建议委托律师为你整理收集证据主张维护你的合法权益。
2022-03-18 15,340
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00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
13,126 2022.04.15 -
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
17,050 2022.04.15 -
00:52
如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,412 2022.04.15
