拆迁的财产继承如何去做分割
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关于拆迁财产分割和继承的问题: 一,遗产留有遗嘱的,按遗嘱执行(自书遗嘱具有法律效力),这个和拆迁不冲突,没有遗嘱的,按法定继承顺序来继承,被继承人的子女(包括养子女和有抚养关系的继子女),父母(包括有抚养关系的继父母)和配偶(只要有婚姻登记证,不管几婚)都是遗产的第一序位继承人。继承开始后,分不同情况处理: 二,如果选择经济补偿的,就大家均分补偿款,如果不是货币形式的补偿(以房换房)的话,可以大家协商来解决: 1,如果大家都要这个拆迁房的产权的,那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。 2,如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权,那可以转让给另一方,另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。 3,如果大家都不主张拆迁房屋的产权,那可以房产换下来后,出售再均分就可以了。
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当夫妻离婚时,夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的。房产作为重要财产组成部分,房产中比较特殊的一类住房是拆迁安置房,对拆迁安置房如何分割都不是太了解。被拆迁房是私有住房,所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得,拆迁安置房所有权登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定个人财产不能作为夫妻共同财产分割。
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