二手房交易一般多少费用？
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1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。
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1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费； 2、贷款服务费：按成交额1%收取； 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”； 4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗； 5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗； 6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。 为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。 1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
交易二手房的费用包括：首先需缴纳购买房屋的费用；其次还需缴纳税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
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二手房交易费用是多少二手房交易费用，一般有以下5种： 1、契税。一般是房款的百分之一点五。面积在144平米以上的，需要交纳百分之三的契税，面积在90平米以下并且是首套房的，要交纳百分之一的契税； 2、印花税：房款的百分之零点零五； 3、交易费。每平方米3元；
2022.04.16 25,979 -
二手房交易费用是多少二手房在交易的过程中，需要收取的费用有很多，大部分的二手房过户交易税费是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费。其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税以及附加税。第一、契税。住宅90平
2020.01.13 266 -
二手车交易税费一般多少钱1、车辆购置税现在车主买卖二手汽车，一般只要原车主购买新车时缴纳了购置税，那么只需要索要证明就可以。如果没有证明在过户就会导致需要自己补交，所以要问清楚。还需要注意的就是购买的二手汽车是属于免税、减税车辆，但因为转让、改变用途等原因而不再属
2020.09.08 614
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买二手房交易一般多少费用
二手房交易过程中需要收取的费用很多。二手房过户交易的税费大多是指税务机关在二手房交易过程中向买卖双方征收的各种税费。大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、附加税。第一，契
2021-11-01 15,340 -
二手房交易一般要多少费用
需要支付的费用如下： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%； 2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征)； 3、手续费：
2022-06-28 15,340 -
二手房交易中一般费用是多少
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以
2022-06-28 15,340 -
交二手房税费，二手房交易税费一般多少
二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1.5%；2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方) 4.交易登记费：每宗60元/人，按
2022-03-29 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,486 2022.04.25 -
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二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,636 2022.04.15 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
85 2023.01.04
