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租的房子可以反复出租吗

2022-08-01 15:19

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2022-08-01回复

承租人一般不可以将租的房子再次出租: 《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。 申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的; 改变所承租住房用途的; 擅自或违法装修承租住房,拒不恢复原状的; 在承租住房内从事违法活动的; 无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的; 连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的; 其他违反法律、法规规定的行为。

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需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的;否则出租人不会退回租金。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

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