房屋买卖合同签订一般需要注意什么问题
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签订房屋买卖时，作为买方需要注意： 1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字； 2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买； 3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任； 4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。 作为卖方需要注意： 最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任； 最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
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在签订房屋买卖合同需要注意的问题是：检查房屋所有人姓名是否与卖方身份证信息一致；检查房证与契税完税凭证记载信息是否一致；检查房产证上的共有情况是单独所有还是共同所有。
签订房屋买卖合同需要注意的事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
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签订房屋买卖合同要注意哪些问题一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵； 二、确定标的物有无质量缺陷； 三、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。
2020.04.18 245 -
签订二手房买卖合同需要注意什么问题需要注意以下几点：1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4.一定要验看房屋产权证的正本，而且要到房管局查询此产权证的真实性。
2021.03.20 188 -
签订商品房买卖合同需要注意什么问题签订商品房买卖合同需要注意的问题： 1、谨防面积缩水； 2、谨防代缴税费陷阱； 3、预防经济适用房小区内购买商品房的风险； 4、交房不等于交钥匙； 5、明确会所、车库、杂物间等附属物的归属； 6、注意商品房的交付条件； 7、明确公共设施、基
2021.03.27 151
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签订房屋买卖合同需要注意什么问题？
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印刷的标准房屋买卖合
2022-05-29 15,340 -
签订房屋买卖合同要注意什么问题
需要注意： 一、查看开发商的主体资格是否合法; 二、检查开发商的五证原件是否齐全; 三、商品房的基本情况; 四、付款方式及期限; 五、面积差异处理; 六、购房者注意合同中“销售方遇不可抗力导致逾期交房
2022-05-30 15,340 -
房屋买卖合同签订一般需要注意什么?
在签订房屋时，我们应该注意以下事项：一、查验出卖方身份与的一致性，核对房证上的房屋所有权人姓名，与卖方的信息是否一致；二、核实房产证上共有情况，及是否属于夫妻共同财产。注：一些时间比较久的老房证，并未
2022-09-08 15,340 -
签订房屋买卖合同需要注意哪些问题？
房屋买卖落户购房者应注意以下几点： 1、户籍核查 在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的
2022-04-25 15,340
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签订房屋购买合同需要注意什么签订房屋购买合同应当注意以下问题： 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价格，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括
357 2023.01.04 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,078 2022.05.11 -
01:21
补签房屋买卖合同注意什么补签房屋买卖合同应注意以下事项： 1、在未做预售登记前可以与开发商直接补签； 2、预售登记后未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同才能与开发商补签； 3、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银
573 2023.02.22
