您的位置:法师兄 > 精选问答 > 父母一方死了房产怎么过户

父母一方死了房产怎么过户

2022-09-26 15:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-09-26回复

房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。) 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。 2、公证:人携带书、合法继承人名单证明、,到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果或者附图。 4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执,等全部资料审核通过后,方可取得明。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母去世办理房产过户需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

律师普法更多>>
  • 父母一方去世房产过户
    父母一方去世房产过户

    父母一方去世房子过户时,双方携带父母的死亡证明、房产证以及自己的身份证件进行申请,所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,以及他们的配偶,全部本人,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证

    2021.02.22 476
  • 父母一方不在了房产怎过户给子女
    父母一方不在了房产怎过户给子女

    父母一方去世房子双方携带父母的死亡证明以及父母自己的身份证件来进行一个申请,所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放

    2021.03.19 866
  • 父母死了房产过户要多少钱
    父母死了房产过户要多少钱

    办理继承,需要先到公证处,办理继承公证,缴纳评估费千分之六,依据得到住房评估价格,缴纳百分之二的公证费用,得到公证书,在到房管部门,办理继承过户,缴纳几百元手续费,就可以了。父母死了房子过户需要到专门的机构进行,需要缴纳百分之二的费用。

    2021.02.01 900
专业问答更多>>
  • 父母一方去世了,房产怎么过户

    1、你父母的共同财产,属于你母亲的份额仍归她个人所有;你父亲去世后,房产中属于你父亲的份额发生继承,没有遗嘱的情况下,由全体继承人共同继承; 2、你好,需要其他有继承权的继承人做出放弃继承的声明; 3

    2022-02-20 15,340
  • 父母一方死亡,房产如何过户?

    可起诉要求继承遗产,获得判决后可办理房产证,如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到

    2022-02-19 15,340
  • 父母死亡房产怎么过户

    父母双双过世,如未立遗嘱,一儿两女均有房产继承权,儿子与父母共同生活,较之二女在照料老人生活起居上相对多些,在财产分割时,可以多分。但要单独继承房产,则需要二女书面声明放弃房产继承权。 如二女不同意放

    2022-02-18 15,340
  • 父母一方去世房产怎么过户

    1、若奶奶突然去世,房子该如何分? 没有遗嘱的,按照法定继承分割。孩子一家一半。 2、若想把房子留给儿子,现在办理过户手续给儿子可以么?需要公证么? 现在当然可以办理,在老人同意的情况下,及时办理房产

    2022-01-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何过户父母房产 01:13
    如何过户父母房产

    目前来看,父母将房产过户给子女的方式主要有买卖,继承,无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的,而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程,而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户

    1,013 2023.01.04
  • 子女继承父母房产怎么过户 00:51
    子女继承父母房产怎么过户

    根据《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,子女继承父母房产的过户手续如下:首先,子女在办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。之后,子女再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过

    2,053 2022.04.15
  • 夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户? 00:51
    夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?

    夫妻一方死亡后,房产证过户的流程如下: 1、如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承; 2、办理继承权公证:接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一起到公证处办

    1,329 2022.05.13
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?