租房子漏水房东是否有责任?
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如房东未履行维修义务导致租房漏水,房东有责任。如果租客使用不当造成房屋漏水,则房东没有责任。 根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
租房漏水房东应当承担一定的责任。因为根据相关法律规定,出租人应当对房屋的质量承担责任,如果房屋质量出现问题,影响承租人的住房质量,承租人应当承担维修的责任。如果房屋的质量足以影响承租人人身健康的,就算承租人知道,出租人也应当承担责任。
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