您的位置:法师兄 > 精选问答 > 民间借贷买卖合同怎么处理

民间借贷买卖合同怎么处理

2023-08-07 09:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-08-07回复

在司法实践中,借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时,又签订了买卖合同,并且约定一旦债务人不履行还款义务,债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大,债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

民间借贷合同无效的情况有合同的当事人不具有相应的民事行为能力,签订合同的行为不是当事人的真实意思表示,或者合同的内容违反了法律规定,违背公序良俗等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

民间借贷合同纠纷,当事人可以通过和解或者调解的方式解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

律师普法更多>>
  • 怎么处理民间借贷合同无效
    怎么处理民间借贷合同无效

    根据《民法典》第一百五十七条的规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    2021.04.19 124
  • 民间借贷合同纠纷怎么处理?
    民间借贷合同纠纷怎么处理?

    1、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷; 2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁; 3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    2020.12.12 304
  • 民间借贷签订房屋买卖合同
    民间借贷签订房屋买卖合同

    民间借贷实践中,借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保,是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时,债权人往往要求履行买卖合同,从而直接取得标的物的所有权。债权人撇开主合同而要求直接履行作为从合同的买卖合同,实

    2021.04.23 649
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同实为民间借贷怎么处理

    如果法院查明确属民间借贷,就不会按照房屋买卖合同处理,而是按照民间借贷处理。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到

    2022-10-19 15,340
  • 民间借贷买卖合同

    1、民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。 2、买卖合同是我国经济生活中最原始、最典型、最普遍、最基本

    2022-11-09 15,340
  • 什么是民间借贷买卖合同

    1、民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。 2、买卖合同是我国经济生活中最原始、最典型、最普遍、最基本

    2022-11-12 15,340
  • 民间借贷房屋买卖合同怎么写

    借款时签订房屋买卖合同,债权人要求债务人不还钱就要房,法院会按照民间借贷纠纷进行处理判决。 但是,如果借款人不按时偿还借款,法院也会查封、评估并拍卖房屋,用拍卖款偿还借款。 《最高人民法院关于审理民间

    2022-08-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 民间借贷合同能解除吗 01:12
    民间借贷合同能解除吗

    民间借贷合同也可以解除,但需要满足约定或者法定的条件。具体来说,能够解除的民间借贷合同,主要分为以下三种情况:1、双方事先约定了特定的条件下能够解除民间借贷合同;2、双方在合同履行过程中,通过协商的方式,解除民间借贷合同;3、出现了法律规定

    1,131 2022.04.17
  • 民间借贷起诉手续怎么办理 00:50
    民间借贷起诉手续怎么办理

    民间借贷的起诉手续:1、要有借款合同或者借据、收据、欠条,用来证明双方确实存在借贷关系的纠纷,法院才会立案。立案时缺的材料人民法院会一次性告知;2、借据、收据、欠条上要有双方的姓名,身份证号,电话号码,家庭住址等基本信息,这样法院才能送到到

    1,137 2022.04.15
  • 民间借贷阴阳合同指的是什么 01:16
    民间借贷阴阳合同指的是什么

    民间借贷阴阳合同,是指合同当事人就借款事项订立两份内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,对内的一份则是双方真实意思表示。 其中“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意

    1,226 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?