公积金贷款商业贷款利率的降幅是什么意思？
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随着商业银行贷款利率下降的消息发布，公积金贷款也开始降息。根据《住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。与市民关系最大的五年期以上个人住房公积金贷款利率，下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%。根据这项通知，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。同一天起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。另外，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。根据下调后的公积金贷款利率，如果贷款60万元，贷款期限为20年，采用等额本息还贷方法，每月可少还约66元的贷款，20年下来一共能节省约15000元。厦门一位资深房贷经理表示，央行在宣布降息的同时表示，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。据此分析，一旦商业银行首套房贷款利率调整为8折，公积金贷款的利率优势将有所缩小。
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一年一次。每年一月一日调整一次，即每年都是执行一月一日的利率水平。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。 按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，贷款利率可分为固定利率与浮动利率。
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贷款利率是什么意思贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：银行成本。
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贷款利率什么意思贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。 按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，贷款利率可分为固定利率与浮动利率。
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商业贷款： （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调
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