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通过抵押贷款做抵押合同公证需要哪些材料?

2023-03-08 13:52

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2023-03-08回复

办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料 1、本人及配偶的身份证(原件),如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。 2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件),最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。 3、户口本(原件)。 4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。 5、购房首付发票(复印件)。 6、如果借款人本人不能亲自办理,并且婚姻状况为未婚的,须按(样本一)提交委托书,如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的,须同时按(样本二)提交未婚声明书。 7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理,须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的,另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。 8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减,但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。 9、以上委托书和声明书须经公证处公证

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一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件: 1、有营业执照、税务登记证、代码证等。 2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。 3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。 4、申请企业抵押贷款需提供的材料: 二、企业基本资料: 1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证公司章程验资报告贷款卡(正反面复印)。 2、董事会(股东会、股东大会)决议。 3、企业经营资格/资质证书(没有不需提供)。 三、企业财务资料: 1、纳税证明。 2、企业财务报表。 四、企业经营资料: 1、近半年银行对账单。 2、企业近半年中的几张主要发票。 五、抵押资料: 1、抵押保证:房地产权证个人需要:户口本,结婚证。 2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供,有按揭的安排垫资解押)。 3、信用查询授权书。 4、以及银行认为需要提供的其它资料。

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