不通过中介二手房交易流程怎么走?
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不通过中介,二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了; 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
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中介二手房交易的流程如下:首先当事人应该先去房产中介去看房源。其次双方当事人应该根据双方的需求,并且在协商一致的前提下签订合同。然后当事人需要支付首付款,如果需要贷款的,应该在贷款办理完毕之后再支付。
2020年二手房交易流程主要是有:1.买卖双方建立信息沟通渠道;2.买卖双方通过协商各因素达成一致意见;3.双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;4.房地产管理部门查验有关证件,审查产权;5.立契;6.缴纳税费;7.办理产权转移过户手续。
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2020.01.07 245
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2022-04-13 15,340 -
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2022-03-21 15,340 -
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2022-08-13 15,340 -
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