房产税就是房屋买卖的时候需要缴纳的税吗
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房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，一、房屋买卖可以免征个人所得税吗符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)： (一)非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收; (二)居住用户：《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核： 1、上手购买一手商品房的可提供《预售契约》，约定的交楼时间超过5年可免征。 2、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间。 3、安居房可以《安居协议》上的签订时间为准(以前大多数安居协议没有注明时间，可到开发商出具入住证明)。 4、解困房直接可以免征。 5、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证出证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可看上手证;非直系亲属赠与，只看今手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。 6、拆迁补偿(回迁)房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准。 7、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。二、房屋买卖可以房产税吗根据《房产税暂行条例》的规定，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。财政部、国家税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]8号)规定，经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税;房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。下列情况房地产免纳房地产税： (一)军政机关及人民团体自有自用之房地产;但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。 (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。 (三)公园、名胜、古迹及公共使用之房地产;但经营用的房产不免。 (三)清真寺、喇嘛庙本身使用之房地产; (四)省(市)以上人民政府核准免税之其他宗教寺庙本身使用之房地产。
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房屋买卖需要缴纳的税有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
房屋买卖需要交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费等。
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房屋买卖的税费由谁缴纳？买卖房屋的相关税费一般由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1
2020.06.27 341 -
房屋买卖需要缴纳个人所得税吗房屋买卖一般需要交个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。
2020.02.10 203 -
房产税买的时候交纳吗房产税有以下几种情况:第一、企业将原来的房产用于生产经营的,当月就要缴纳房产税。第二、委托施工团队建设的房屋,办理验收手续的次月起,开始缴纳房产税。第三、使用出租或者是出借的房屋,应该从当月起缴纳房产税。第四,若是自建房屋用于房产经营的,缴
2020.12.24 147
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农村房屋买卖契税缴纳时间是什么时候？买卖农村房屋需要交税吗？
交易完成后缴纳 农业税收包含农业四税，包括农业税、契税、耕地占用税、牧业税，现在农业税已取消，买卖房屋涉及契税并未取消。在农村宅基地上修建的房屋，按规定不能买卖，集体土地只有转为国有土地后，所建的房屋
2022-08-20 15,340 -
农村房屋买卖契税缴纳时间是哪些时候？买卖农村房屋需要交税吗？
交易完成后缴纳 农业税收包含农业四税，包括农业税、契税、耕地占用税、牧业税，现在农业税已取消，买卖房屋涉及契税并未取消。在农村宅基地上修建的房屋，按规定不能买卖，集体土地只有转为国有土地后，所建的房屋
2022-08-19 15,340 -
房屋买卖需要缴纳哪些税费，房屋买卖应缴纳的税费种类及税费
一、房屋买卖需要缴纳的税费包括： 1、契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易
2022-04-23 15,340 -
在房屋合同备案的时候姐弟房屋买卖税收是需要缴纳备案税吗？
是的。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策： 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签
2022-06-29 15,340
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00:54
继承父母的房产需要纳税吗继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到：若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。这说明继
2,456 2022.04.15 -
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两家换房需要纳税吗两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税
3,705 2022.05.11 -
01:05
房屋买卖税费政策是什么房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税
2,095 2022.04.15
