夫妻一方擅自过户在另一方名下需要赔偿吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证，而且提供身份证，户口本，结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产在夫妻婚姻存续期内，如已出房产证，房产证上是一方名字，另一方可以到房管局直接办理增名手续，费用一百多。除上面情况外，任何的增名、更名、改名手续，都相当于将房产全部或部分买卖或赠予给别人。按相关买卖或赠予的手续缴纳相关国家规定的税费。按上面说的，你夫妻共有房产，需夫妻双方去办理过户手续，双方本人都要亲自到场。那就不存在一方在另一方不知情下过户给别人了。除非一方能骗另一方去公证处办理一份全权委托一方去买卖过户房产的全权委托书。到公证处办理全权委托书也要夫妻双方本人亲自到场签名的。如果房产证是单个人名字，就有可能单个人去卖掉房产。
夫妻离婚一方私自转移财产，离婚转移财产，如果还未起诉或已经起诉离婚，发现另一方存在转移财产的行为，可以向法院申请财产保全。离婚后发现另一方有转移财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
-
夫妻一方擅自卖房，另一方能否要回第一，如果房屋是夫妻共同财产，且仅登记为签订合同的一方所有，房屋买受方如属于善意第三人，其信赖利益应得到保障，即认定合同有效。 此时如果购房人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，卖房人或其配偶无权主张追回该房屋。如果购房人虽然是善意购
2021.03.22 132 -
夫妻房产怎么过户到另一方名下夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字
2021.01.06 439 -
夫妻一方欠债另一方需要偿还吗夫妻一方欠债另一方一般不需要偿还。但如果该债务由另一方追认，或夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，另一方应当共同偿还。
2021.02.09 108
-
夫妻一方在另一方名下贷款, 离婚后需要一起偿还吗
如有证据证明你不知情并且该笔借款并未用于夫妻共同生活，可以认定为一方个人债务，你不需要偿还。贷款利息超过36%的部分认定为不当得利，法律不予支持。 仁则律师楼是哈尔滨市道外区一家五星级律师事务所，内设
2022-01-19 15,340 -
夫妻一方擅自提出离婚另一方能否要求赔偿
那么侵犯生育权的情形有哪些： 1、夫妻双方协议生育无法达成一致，可作为法定离婚的情形之一准许其离婚，但不作侵犯生育权的认定。当然在一方拒绝生育，另一方起诉到法院要求保护其生育权时，调解应当是解决生育权
2022-04-08 15,340 -
夫妻一方擅自出售房产登记在夫妻二人名下的房屋，另一方可以转让吗
按照《城市房地产法》规定，未经其他共有人书面同意的，不得转让。此处的“共有人”是指产权证上登记的共有人，因此，当房产登记在夫妻二人名下时，夫妻一方擅自处分的行为无效。 同样，这也存在着例外的情形，这就
2022-01-23 15,340 -
离婚时，一方把钱转到另一方名下，另一方可以要求过户到自己名下吗？
一、要证明债务不属于夫妻共同债务较难，何况离开庭没几天，恐怕搜集证据也来不及了。对方只有一张个人签字的借条，属于孤证，并非无懈可击。涉及财产的案子，可以全权委托律师代理，你不必出庭。律师收费是在官方文
2022-04-09 15,340
-
01:03
夫妻一方买房需要另一方的征信吗夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所
6,483 2022.05.11 -
00:56
夫妻一方有债务,另一方是否要承担夫妻一方有债务，另一方是否要承担，要看是什么情形下产生的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，那么人民法院不予支持。因为在这种情况下产生的债务属于夫妻一方的个人债
1,237 2022.05.11 -
01:02
夫妻一方失踪另一方怎样离婚一方失踪时，另一方可诉讼离婚，对于不知道在何地的人提起的离婚诉讼，由提起诉讼一方的住所地人民法院管辖；住所地与经常居住地不是一样的，由经常居住地人民法院管辖。如果失踪的人时间没有达到两年，其配偶可以先申请宣告失踪，等到人民法院宣告失踪之后，
841 2021.04.25
