合同中的抵押合同条款应该在合同中约定吗
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押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛运用于下列合同： （1）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年1月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定，按照法律的效力层次原理，应当适用《中华人民共和国房地产管理法》，即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的，这是一个合理合法的推论。 （2）承包合同，在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店时，店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。 （4）住院医疗合同，患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。 （5）劳动合同，企业，尤其是三资企业，私营企业，在与受雇人签定劳动合同时，常常要求交付一定金额的押金。不过，按照劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。
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流押条款，即当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。流质条款，即质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时，质押财产归债权人所有。
争议解决方式的选择对于纠纷发生后当事人利益的保护非常重要，在约定上需注意：仲裁和诉讼只能二选一；仲裁协议约定要明确、具体；合理选择诉讼管辖法院，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，同时合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
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在合同中应该如何约定争议处理条款在合同中应该由当事人协商一致约定争议处理条款。当事人可以约定在发生争议后，由当事人协商处理；由第三方调解处理；依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉。
2021.02.08 136 -
抵质押合同中质押流质约定的抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产转移为债权人所有。”第211条对流质规定：“质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人未履行债务时质押财产为债权人所有。
2021.02.18 190 -
抵押合同是指借款合同中抵押书原件吗抵押合同是借款合同的从合同。债权人在借贷等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以要求借款人或第三人向其提供担保，而担保的方式包括抵押担保。借款合同是主债权债务合同，而抵押合同是从合同。
2021.01.01 136
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在合同中应该怎样约定争议处理条款
《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百二十八条共列举了四种合同纠纷解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼。其中，仲裁、诉讼是法定的纠纷解决方式，当事人在具体约定时应遵守法律的有关规定。 争议解决方式
2022-06-01 15,340 -
在合同中应该如何约定争议处理条款
当事人可以约定解决争议的方法，比如调解、协商、仲裁、诉讼等途径都可以解决争议；也可以约定当事人提起诉讼的管辖法院，约定的管辖法院不能违反级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起
2022-05-14 15,340 -
签订合同的时候，在合同中应该怎样约定争议处理条款
因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖同时法律还规定合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地合同履行地合同签订地原告住所地标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖 当事
2022-07-06 15,340 -
在合同中定金条款如何约定
定金条款需要约定定交付定金的期限、定金的数额即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。《中
2022-06-18 15,340
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01:08
合同中保密条款违约如何约定针对合同中保密条款的违约责任，当事人可以采用违约金的方式来进行约定。具体来说，根据我国民法典第五百八十五条的规定，在订立合同的过程中，当事人可以约定：如果一方出现了违反合同约定的情况，违约方应当向对方支付相应的违约金。因此，如果当事人约定一
1,666 2022.05.11 -
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合同违约责任条款应该如何约定合同中的违约责任条款，应当包含以下内容：1、违约行为的具体判断方式，这需要结合合同的具体内容来进行确认。比如，双方订立的是租赁合同。双方就可以约定，如果一方不及时缴纳租金或者一方不及时交付房屋的，就属于违约的行为；2、违约责任的具体形式，以
1,094 2022.04.17
