父母健在房屋赠与合同范本

范本如下： 房屋赠与合同 赠与人： 受赠人： 赠与人与受赠人系母子关系。 一、赠与房屋基本情况 1997年赠与人自行出资在四队修建房屋一层为南北朝向，后于1999年在该房屋一层基础上增修第二层，2-2层建筑面积约为340平方米。2012年其子在赠与人2-2屋房屋基础上筹款修建第四屋。赠与人赠与的房屋地理位置东临其子的三层自建房，西临其子三层自建房，北正对面为自建房。 二、赠与人赠与财产范围 赠与人自愿将上述私有房屋2-2层（面积340平方米）的产权房赠与受赠人，该受赠房屋不涉及第三层房屋（因第三层属于其子）的自建房。 三、赠与人与受赠人自愿签订本赠与合同。 四、赠与目的 赠与人因受赠人无力独自生活，由受赠人照顾，为受赠人今后更好的生活，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人特将本房屋附义务条款赠与受赠人。 五、受赠人的权利 5.1.赠与人与受赠人对该房屋共同享有居住权、使用权； 5.2.受赠人对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割。 5.3.受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用； 5.4.受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务； 5.5.如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。 六、合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 八、合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 本赠与合同系双方自愿申请，为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式六份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。 赠与人（签字捺印）: 受赠人（签字捺印）: 见证人(身份证号 签订地点： 签订时间：x年x月x日 （后附照片两张、双方身份证复印件、土地使用证复印件） 区别： 赠与房产公证就是，赠与人与受赠人一起到公证处办理一个赠与公证，没有这个赠与公证房管局是不能办理过户手续的，办理赠与公证需要资料人如下： 赠与人：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房产查档信息。 受赠人：身份证、户口本、婚姻证明。 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的特征是： 1、赠与合同为单务、无偿合同 2、赠与合同为诺成合同 3、赠与合同原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同