您的位置:法师兄 > 精选问答 > 恋爱期间买的房子,结婚后共同还贷,现在要离婚,他有权分割房产吗

恋爱期间买的房子,结婚后共同还贷,现在要离婚,他有权分割房产吗

2022-03-16 14:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-03-16回复

我2007年买的房子,总价34万,单价3400元/平方米,当时就已经办好三证;2009年8月登记结婚,房子当时市场价约65万元,单价约6500/平方米;现在房子市场价约100万元,单价10000元/平方米。商业按揭贷款,其中婚后还款约13.8万元。现在对方起诉离婚,请问法院会如何分割房产?也就是上述房产情况,应如何计算出共同财产为多少?rn婚后共同财产是否可以这样计算:13.8万元×[(1+10000-6500)/6500]=13.8×1.54=21.25万元,然后各半分割:即21.25÷2=10.63万元。不知道这样计算合不合理,法院是否也是这样计算的?多谢了!

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

恋爱期间双方共同买房,分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

恋爱期间双方共同买房,分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

律师普法更多>>
  • 恋爱期间共同购买的房屋分手后如何分割
    恋爱期间共同购买的房屋分手后如何分割

    恋爱同居期间共同购买的房产以双方名义登记,双方占有份额的性质明确为共同所有。 双方应当认定房屋共有,各方占有房屋50%的权益,双方一人一半。没有约定按份共有或者共有,双方没有家庭关系,没有共同共有的基本关系,视为按份共有;双方未约定占有份额

    2022.04.14 275
  • 恋爱期间共同购买的房屋分手后怎样分割
    恋爱期间共同购买的房屋分手后怎样分割

    恋爱期间双方共同买房,分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

    2021.02.01 138
  • 恋爱期间共同购房如何分割
    恋爱期间共同购房如何分割

    1、恋爱期间以共同名义购买房屋并登记于双方名下,且明确登记双方占有份额性质为共同共有,应当认定双方对房屋共同共有; 2、恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下,没有约定为按份共有或者共同共有,且双方不具有家庭关系,应视为按份共有; 3、恋爱

    2020.09.15 243
专业问答更多>>
  • 恋爱期间共同购买的房屋分手后是否要分割分割,如何分割恋爱期间的

    恋爱关系不同于婚姻关系,对于恋爱期间形成的共同财产,如果双方没有约定,应当按照双方的出资额来划分。也就说是恋爱期间共同购买的房屋分手后是按照双方的出资额来划分的。 7.我和我老公的房子登记在他爸爸的名

    2022-01-22 15,340
  • 恋爱期间共同购房子房产怎么分割

    一、按照以下方式进行分割: 1、有协议的,按照协议处理。在购房时,如果情侣之间有协议的,当然可以按照协议进行分割处理。 2、没有协议的,发生纠纷时,应根据平等协商原则,对共有财产进行合理划分。情侣双方

    2021-07-26 15,340
  • 恋爱期间买房子怎么分割

    恋爱期间买房分手后,房产分割按以下情况处理: 一、房屋被认定为赠与。如果夫妻一方出资购买的财产以双方或对方的名义登记,另一方主张财产给出资人的关键是证明出资人有证明。 2、房屋被认定为共同财产。 第一

    2021-11-22 15,340
  • 恋爱期间共同购买的房屋 分手后怎样分割

    恋爱期间共同购买的房屋 分手后怎样分割   我国《民法通则》第七十八条规定:“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共

    2021-01-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产 01:03
    婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

    婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的

    2,424 2022.05.11
  • 在还房贷的房子离婚怎样分割 00:59
    在还房贷的房子离婚怎样分割

    夫妻离婚时,会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房,其处理方法有两种。一种是提前还清贷款,由一方选择房子的产权,且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分;另一种是双方或者一方继续还贷款,待贷款还清后,双方再通过协商或者起

    2,218 2022.04.17
  • 婚后共同还贷买房离婚如何分配 01:11
    婚后共同还贷买房离婚如何分配

    婚后共同还贷购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割

    1,530 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?