二手房买卖合同注意事项有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、签订二手房买卖合同的注意事项 1、注意交易房屋的权属情况 主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）转让必须征得所有共有人的书面同意。 2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金 房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
法律链接变更羁押期限法律链接
拘留期限是指拘留和逮捕的法定期限。一般来说，刑事拘留的最长期限为37天，逮捕的最长期限为7个月。到期后，没有释放或改变强制措施，称为逾期拘留。但是，根据《刑事诉讼法》的规定，当有法定原因时，可以延长拘
2022-01-03 15,340 -
单位缴纳个人查询找不到链接
目前哈尔滨市XX网站不提供该业务的查询。
2022-10-25 15,340 -
【法条链接《继承法》】
第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二
2021-01-19 15,340 -
网络链接侵权吗
关于网络链接商标侵权吗的回答为一是网络域名中包含他人注册商标文字的关键单词、字母等，且通过该域名进行相关商品交易的。根据相关司法解释，将与他人注册商标相同或者相近似的文字注册为域名，并且通过该域名进行
2022-08-11 15,340
-
00:51
区块链诈骗怎么判刑通过区块链技术诈骗他人财产的行为，是触犯《中华人民共和国刑法》的犯罪行为，要以诈骗罪对行为人追究刑事责任。根据相关司法解释的规定，利用区块链诈骗公私财物达到三千元的，即达到刑事立案标准，应当以刑事案件处理。诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑
2,226 2022.04.17 -
00:54
未成年上网吧怎么处罚未成年上网吧，不会对未成年进行处罚。对违法犯罪的未成年人，实行教育、感化、挽救的方针，坚持教育为主、惩罚为辅的原则。对违法犯罪的未成年人，应当依法从轻、减轻或者免除处罚。根据相关法律规定可知，营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适
4,592 2022.05.11 -
00:48
书吧营业执照经营范围书吧营业执照经营范围如下：书店投资公司经营范围实业投资，投资管理，投资咨询、商务咨询，咨询类项目除经纪，物业管理，设计、制作各类广告，企业形象策划，会务服务，展览展示服务。根据相关法律规定可知，营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经
6,000 2022.05.11
