土地证过户费用一般多少？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱。 以上费用需要符合的条件是： 1：房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。 2：房屋建筑面积小于140平，如果面积超过140平(含140)契税交3%。 3：房屋是普通商品房，如果是已购公房还要支付一个土地出让金，计算方法是面积*15.6元 4：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。 5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、买房人需要缴纳的税费有：契税：房款的1.5％（面积在一百四十四平米以上的需要缴纳3％，面积在九十平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；印花税：房款的0.05％；交易费：三元／平方米；测绘费：1.36元／平方米；权属登记费，取证费：一般情况是在两百元内。 2、卖房人需要缴纳税费有：印花税：房款的0.05％；交易费：3元／平方米；增值税：全额的5.5％（未满五年的房产证持有人缴纳）；个人所得税：交易盈利部分的百分之二十或者房款的1％（满足房产证满５年，而且是唯一住房的可以免除）。
过户费一般需要三种，分别是1.5%房款成交额的契税，房款的0.05%的印花税和3元一平方的交易费。在房屋过户费的交纳中，印花税是按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半，而契税则按正常买卖成交报价计征，自己采购的自用一般住所契税税率折半。
-
国有土地使用证过户需要多少费用如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。
2020.02.26 290 -
二手房土地使用证过户费用是多少二手房土地使用证过户费用是：需要看该土地的使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税5元，工本费几十元，一般不超过100元。
2020.11.08 256 -
国有土地使用权证过户费用要多少国有土地使用权证过户费用是：1%-3%的契税；5.5%的营业税，1%的土地增值税，房价1%或差额20%的个人所得税（以上三类满五年免征）；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费；0.5%的房屋评估费；70元的登记费和工本费；0
2020.05.26 484
-
土地证过户费用一般多少
国土部门收费(皖价费〔2008〕113号) 1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元。集体土地使用证是需要交纳地税的，无论是集体土地是怎样使用的，只要在拥有的期限内，都是需要定期交纳税费的。如果集
2022-06-01 15,340 -
土地使用证过户费用一般多少
国有土地使用权证过户的费用：房屋土地使用证过户费用，要看你这土地使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，
2022-07-13 15,340 -
成都市土地证过户费用一般多少
1、土地证过户费用主要是契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。 2、’领取房产证以后办理土地证.如果土地是
2022-11-13 15,340 -
申请土地使用证过户费用一般是多少？
以办理过户手续、交易税等，由税务部门征收；也有由国土部门代收的情况，但你需要提供详细资料：①双方协议及其相关证明文件，土地证是办理房产证的前置条件；②国土部门只收取证书工本费及其相关费用；②测绘资料及
2022-10-28 15,340
-
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,067 2022.04.17 -
01:05
代办进出口权一般多少费用代办进出口权一般多少费用，法律没有统一规定。一般需工本费1000元左右。注册资金到100万，办理这个手续是不要钱的。进出口权是指进出口企业开展进出口业务的资格，申请进出口权办理，需要经过一个比较复杂的审批办理过程，拟申请进出口的企业，必须同
6,168 2022.04.17 -
01:03
房产过户给子女需要多少费用房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。 综上所述，办理赠与过
29,439 2022.04.17
