买房婚前配偶共同还贷离婚时房屋如何分割?
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共同还贷的房屋分割规则是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应该由不动产登记一方对另一方进行补偿,还没有还完的贷款变为登记一方的个人债务。
婚前以个人财产按揭购房,产权登记在个人名下,婚后夫妻二人以夫妻共同财产继续偿还贷款,房产属于夫妻共同财产。 那么离婚时,双方可以就该房产的分割进行协商,协商不一致的,可以向法院起诉。 如果法院判决该房产归登记一方的,则双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿。
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