签订房屋租赁协议要注意哪些细节
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签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
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签订房屋租赁合同需要注意下列问题： 1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2.问清房租包含的内容，水.电.暖.煤气和物业管理费由谁承担。 3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用。 4.明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。 5.对能否转租做出约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 6.约定好违约情形和违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签订购房协议时需要注意以下内容： 1、房屋的基本情况； 2、延期交房时的违约责任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方责任的情形； 5、开发商建设许可证等证件是否齐全； 6、其它应当注意的内容。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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签订房屋租赁协议要注意什么签订房屋租赁协议需要注意的事项如下： 1、承租方应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形； 2、承租方必须提供相应的证明文件； 3、合同中明确双方的权利与义务；等等。
2021.01.02 111 -
签订房屋租赁协议注意事项有哪些签订房屋租赁协议注意事项如下： 1、注意要写明出租人和承租人的姓名和地址； 2、注意说明住房的具体情况、住房用途、租赁期限、租金和支付方式； 3、注意说明住房修复责任、住房状况变更、转租协议、违约责任和租赁合同的变更和终止； 4、注意双方签
2022.04.14 286 -
签协议时要注意哪些细节签订合同时应注意以下三个方面的问题： 1、明确合同主体； 2、明确履行期限、地点和方式； 3、约定违约责任和解决争议的方法。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
2021.04.06 483
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签订房屋租赁合同要注意哪些细节
签订房屋租赁合同需要注意的细节：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，
2022-04-04 15,340 -
签订房屋租赁合同需要注意哪些细节，签订房屋租赁合同
签订房屋租赁合同需要注意的细节：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，
2022-04-19 15,340 -
签订房屋租赁合同注意哪些细节
签订房屋租赁合同需要注意的细节：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，
2022-05-03 15,340 -
签订房屋租赁合同需要注意哪些细节？
签订房屋租赁合同需要注意的细节：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，
2022-04-24 15,340
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租房合同注意哪些细节租房合同需要注意的细节有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、产权共有的房屋，在对产权权属有争议或者共有人意见不一致的情况下房子不能出租。已经抵押
3,321 2022.04.17 -
00:51
买房签合同要注意哪些细节在购买房屋的时候，无论购买一手房还是二手房，都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权，是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房
1,110 2022.04.17 -
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交房要注意哪些细节期房在交房的时候需要注意以下两个方面的内容。第一就是要求开发商提供以下文件进行查验：住房质量保证书，住宅使用说明书，竣工验收备案表。如果开发商不能够提供以上材料，那么购房者是可以拒绝交房的。由此产生的后果是由开发商来承担；第二就是一定要认真
2,662 2022.04.15
