办理房产过户房产过户的具体流程是什么
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下: 1、签订合同 房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、提交申请 申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费 房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户 税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
房屋买卖过户的流程如下: 1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格; 2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复; 3、房地产管理部门对房产核实、现场评估; 4、房地产买卖当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
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办理房产过户流程具体怎么操作
房产过户办理流程是:携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房管局提出过户申请;缴纳税费,办理核税缴税手续;领取受理通知单,房管局核发过户单。
2020.02.17 133 -
办理房产过户流程是什么
办理房产过户流程是: 1、产权人持身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证等资料向房地产管理部门提出申请; 2、审核通过缴纳税费,办理核税缴税手续; 3、出具税务收据,递交收据填写申请书; 4、领取受理通知单,到房产交易中心查收过户单
2020.11.15 149 -
办理房产过户流程是什么
办理房产过户流程如下: 1、到不动产登记机构提出书面申请; 2、提交身份证明、合同等过户材料; 3、受理后审核材料; 4、三十个工作日内完成过户登记,发放不动产权属证明。 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构
2022.06.17 206
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房产证过户过户流程具体是什么
房产证过户流程如下: 1、到不动产登记机构以书面形式提出申请; 2、提交申请人身份证明、过户申请书等其它相关材料; 3、受理后,审核材料; 4、审核通过后,30个工作日内办理完毕,发放权属证书。根据《
2022-06-05 15,340 -
房产证过户办理具体流程是什么
1.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的
2022-10-14 15,340 -
办理房产证过户的具体流程是什么
1.如果不是经过房地产中介的话,一定要把合同的条款和违约条款都写清楚,签合同的时候一定要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.
2023-03-29 15,340 -
房产过户流程具体是什么?
房产过户流程是:签订《房屋买卖合同》;向房地产交易管理部门提出申请、接受审查;办理立契手续、缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
2022-06-24 15,340
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01:53
房产过户流程
过户是购房过程中的重要环节,具体需要经过以下流程: 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本,买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容,对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户
8,128 2022.04.17 -
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买卖房产过户流程
房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后,再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向,签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场,向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费,二
2,593 2022.04.15 -
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离婚房产过户流程
离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,230 2022.04.17