如何进行商品房认购一定要具备什么条件
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商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
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商品房预售要具备什么条件根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售需要满足以下条件: 1、土地使用权出让金已经全部交付了、取得土地使用权证书、土地使用权未抵押。 2、具有建设工程许可证。 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工
2020.12.18 123 -
商品房交房得要具备什么条件商品房交房得要具备的条件是： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房产项目竣工验收合格； 4、房产项目的基础生活设施已经具备交付使用条件。
2020.10.28 163 -
商品房预售需要具备什么条件？商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建设工程规划许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
2020.05.31 111
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商品房认购书应具备什么样条件
商品房认购书满足条件才会有效力： 1、所购的房地产符合商品房预售条件，即取得《商品房预售许可证》。 2、认购书要具备合同生效的主要条款。 3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定。
2023-02-28 15,340 -
购买商品房需要具备什么条件？
商品房预售的条件是： 1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资
2022-06-13 15,340 -
商品房认购书应具备哪些条件？
根据《民法典》第一百四十三条的规定，商品房认购书满足以下条件时才会有效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院
2022-06-04 15,340 -
何时进行商品房认购
商品房认购： 通常情况下，购房者在与商品房开发商就购房的具体情况，包括价位、位置、面积、朝向、质量、交房时间等等内容协商一致达成合意后，就会进行商品房的认购，然后双方签一份书面的商品房认购书。 商品房
2022-05-26 15,340
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商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
982 2022.04.17 -
00:52
追认无权代理行为应具备什么条件追认无权代理行为的，应当由具备实施民事行为能力的被代理人本人在追认期限内进行。追认无权代理行为应具备的具体条件如下： 1、必须是被代理人本人才有权对无权代理行为进行追认； 2、被代理人必须具备实施该行为的民事行为能力，也就是说，如果被代理人
495 2022.05.27 -
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购买商品房如何维权购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
448 2023.01.04
