房产转让必须注意的几种事项有哪些
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房地产转让方式主要有: 1.房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。 2.房地产赠予:城市公有房屋的所有权属于国家,使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3.其他合法方式: ①以房地产作价人股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权; ②另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权届发生变更的; ③因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的; ④以房地产抵债的; ⑤法律、法规规定的其他情形。
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债权转让时应该注意的事项有: 1、债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外; 2、债权转让应当通知债务人。
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债务转让的注意事项有几种
要注意下列事项: 1.债务转移须经债权人同意。债务转移有可能损害债权人的利益,所以债务转移必须经债权人同意。未经债权人同意,债务转移无效。 2.债务转移的内容。债务转移包括两种情况,一是债务人将全部债务转移给第三人,第三人将取代债务人,债务
2021.04.14 200 -
股权转让须注意哪些事项
股权转让注意事项:对目标公司进行尽职调查;小心签订《股权转让意向书》;目标公司其他股东表态;尽早办理公司股东名册变更和工商登记变更;其他。股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人,使他人成为公司股东的民事法律行为。
2020.05.03 99 -
债权转让时须注意的事项有哪些?
债权转让需要注意的事项有,转让的债权不得属于根据法律规定不得转让的债权,根据债权性质不得转让的债权,根据当事人约定不得转让的债权,债权转让应当通知债务人。
2021.01.25 79
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按揭二手房转让时必须注意哪些事项
按揭二手房转让应该注意的问题: 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。
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转让房产注意事项有哪些
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; 2、若非住宅转移,还需提
2021-03-17 15,340 -
合同转让过程中的一些必须注意的事项有哪些
合同转让的注意事项包括: 1、了解该合同是否属于可转让合同,法律规定或者当事人约定不能转让的,不能转让; 2、查看合同的相关条款是否具备,合同是否合法有效; 3、核实原合同双方当事人的身份信息,避免被
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房产转让过户注意事项有哪些
房产转让过户方式包括买卖、赠与等合法方式。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应
2022-06-06 15,340
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股权转让的注意事项有哪些
股权转让的事项有哪些 股权转让需要注意六个方面的事项,分别如下: 调查目标公司。 要查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。 签订《股权转让意向书》 《股权转让意向书》中应包括:生效条件附款和出让方的通知义务这
1,370 2022.04.15 -
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股权转让注意事项有哪些
股权转让需要注意以下事项: 1、对目标公司进行尽职调查,查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或是否有负债等情况; 2、出让方与受让方签订《股权转让意向书》,确定转让价格; 3、出让方通知目标公司其他股东,出让方应当在意向
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购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
540 2022.11.21