银行认为购房合同有必要办理保险吗
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购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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银行贷款必须要工程合同和购销合同吗需要，原因：贷款之前，银行需要了解借款人的贷款用途，销售合同只是证明贷款用途的证明之一，也可以用其他合同、其他书面材料证明贷款的用途。对于生意人来说，经常会遇到资金短缺的情况，这时，可以通过银行贷款的形式获得流动资金。
2020.07.17 512 -
购房合同银行贷款要拿走吗购房合同银行贷款需要拿走一份。买房贷款合同有必要去拿，尽量留原件，或者留复印件也行，按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页签名。一般分配情况未，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。银行贷款需要购房合同，主要是为了审查购房的真实性，
2020.06.25 410 -
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2021.12.11 3,157
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银行要求贷款买房购房者办理保险是合理的吗？贷款合同保险是否必须
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2022-04-19 15,340 -
购房合同中必须要银行贷款吗
一、买房贷款需要购房合同。 二、《个人住房贷款管理办法》 第六条借款人应向贷款人提供下列资料： 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 3、
2022-05-23 15,340 -
银行按揭购房合同丢了怎么办, 有银行贷款保险吗
若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救： 1、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废
2022-02-10 15,340 -
银行要求办理购房合同保险的依据是什么
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2022-03-21 15,340
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社保卡有必要办理吗社保卡有必要办理。社会保障卡作用十分广泛。不仅可以凭卡就医进行医疗保险个人账户实时结算，还可以办理养老保险事务；办理求职登记和失业登记手续；申领失业保险金；申请参加就业培训；申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇；在网上办理有关劳动和社会保
10,076 2022.05.11 -
01:30
认购书和购房合同区别今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别： 第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关
7,181 2022.04.15 -
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购房合同丢了怎么办理购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者
2,582 2022.05.11
