您的位置:法师兄 > 精选问答 > 产权和我名字加上我老公的名字有区别吗

产权和我名字加上我老公的名字有区别吗

2023-09-14 20:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-09-14回复

婚后买房加不加名有区别 无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。 婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,房屋产权以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。 不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。婚前加名要交纳契税等不菲的税费,婚后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可,不需要交纳契税等税费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

老公婚前买的房子加上女方的名字是合法有效的,是夫妻双方对夫妻共同财产的约定,可以视为一方对另一方的赠与。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

律师普法更多>>
  • 婚后老公在房产证上加了我名字有用吗
    婚后老公在房产证上加了我名字有用吗

    有用。房产证上为当事人加名后,该房产就属夫妻共有财产。对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”,如果加名时不注明共有份额时,则该房产属于夫妻共同共有,双方各占一半,当事人所占份额相当于男方赠与给女方的。

    2021.03.30 422
  • 婚前加名字和婚后加名字有什么区别
    婚前加名字和婚后加名字有什么区别

    婚前加名字和婚后加名字产生的后果是不同的,是个人财产和共同财产的区别,加名字的物属于双方的婚前个人财产;婚后加名字,则属于夫妻共同财产。婚前加名字是两个个人财产组成的财产共有状态,婚后加形成的是婚后财产的共有状态。个人财产与共同财产最大的区

    2021.01.18 561
  • 老公婚前的房子可以加上我的名字吗
    老公婚前的房子可以加上我的名字吗

    老公婚前买的房子加上女方的名字是合法有效的,是夫妻双方对夫妻共同财产的约定,可以视为一方对另一方的赠与。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

    2021.01.02 340
专业问答更多>>
  • 房子是我老公的名字我在还贷款婚后加的名字和我的名字有什么区别吗

    婚后买房加不加名有区别 无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。 婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房

    2022-03-25 15,340
  • 房产证写老公一个人的名字和我的名字有区别吗

    1,房屋是婚后购买,即使登记在男方一人名下,也是夫妻共同财产,没有什么区别,将来离婚,房屋应当平均分割 2,女方可以要求男方签订婚内财产协议,约定房屋是共同财产即可,只要是双方自愿签订的就有效。不一定

    2022-01-21 15,340
  • 老公买的房子加我的名字有区别吗

    加不加你的名字,是有区别的。不加你的名字,房子由你丈夫与你公公各占二分之一,你丈夫的二分之一是你们两个的共同财产,这时你的份额只占房子的四分之一;若加上你的名字,则你的份额应当占房子的三分之一。所以两

    2022-01-07 15,340
  • 老公上能加我的名字吗?

    如果经你和你老公协商,在办理贷款前经你老公同意,你老公是房屋所有权人你是房屋的共有人。可以的。

    2022-10-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前婚后加名字区别 01:02
    婚前婚后加名字区别

    婚前以及婚后加名字的区别在于,赠与行为效力的强弱。首先需要注意的是,只是在一方个人房产上加上对方的名字,并不一定就能够成立房产赠与的民事法律关系。主张成立房产赠与的一方当事人,应当列举充分的证据,证明对方确实存在想要赠与给自己财产的意思。而

    3,195 2022.04.15
  • 房产证上可以加名字吗 01:07
    房产证上可以加名字吗

    房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

    17,016 2022.04.15
  • 房产证上能加孩子的名字吗 01:20
    房产证上能加孩子的名字吗

    房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人,同意在房产证上加孩子的名字,就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体,名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字,属于将房产所有权赠与一部分给孩子,对于限制民事行为主体,纯获

    30,063 2022.10.06
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?