租房有何情况下出租人应当承担法律责任
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
下列情况下法定代表人应当承担法律责任： 1、法定代表人执行职务时因过错造成他人损害，公司承担民事责任后，可以向法定代表人追偿； 2、法定代表人未尽到忠实义务和勤勉义务，而使出资未缴足的，应当承担相应责任，承担责任后，可以向未履行出资义务的股东追偿； 3、法律规定的其他情形。
法定代表人应当承担法律责任的情形： 1、对外代表公司签署法律性文件资料； 2、代表公司参加民事诉讼或刑事诉讼； 3、公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章； 4、法律、行政法规和公司章程规定的其他情形。
-
-
哪些情况下法定代表人应当承担法律责任呢法定代表人应当承担法律责任的情形： 1、对外代表公司签署法律性文件资料； 2、代表公司参加民事诉讼或刑事诉讼； 3、公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章； 4、法律、行政法规和公司章程规定的其他情形。
2021.04.23 105 -
-
哪些情况出租人应当承担违约责任
⒈无正当理由收回租赁物; ⒉无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用; ⒊因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利; ⒋因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利; ⒌不当影响承租人对租赁物占有、
2022-10-13 15,340 -
出租车辆在什么情况下才承担法律责任？出租车出租人责任的如何认定
出租车辆一般情况下不承担法律责任的。 车主在什么情形下，才承担民事赔偿责任或连带赔偿责任呢？具体有三种情形： 一是车主作为机动车辆的所有人，在出租、出借机动车辆时，只要尽了严格的审查义务，出租（借）给
2022-04-28 15,340 -
出租车营运员在什么情况下要承担法律责任，哪些情况下承担法律责任
交通运输管理部门及其道路运输管理机构、其他有关行政管理部门工作人员有下列行为之一的，依法给予行政处分;造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)不按照法定条件、程序和期
2022-01-20 15,340 -
租赁期满承租人是否应当返还租赁物，哪些情况下承租人不能承担责任
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照
2022-02-14 15,340
-
01:10
租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,720 2021.04.25 -
01:09
一人有限责任公司应该承担什么法律责任一人有限责任公司需要承担的法律责任由其经营行为决定，例如经营过程中发生负债的，应当承担债务责任；经营过程中涉嫌非法经营、欺诈消费者的，应当承担行政责任和对消费者的经济赔偿责任；经营过程中涉嫌犯罪行为的，单位负责人需要承担刑事责任；等等。 一
9,776 2022.05.11 -
00:58
租车事故谁承担责任租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责
2,832 2022.05.11
