买房婚后共同还贷后离婚时房产怎么分割?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
婚前一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
如果是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,双方双方共同还贷及增值部分,按夫妻共同财产处理,获得产权的一方应当给予另一方补偿。 如果是婚后办理按揭贷款买的房,则按夫妻共同财产处理。
-
婚前买房婚后共同还贷,离婚时怎么分割
婚前以个人财产按揭购房,产权登记在个人名下,婚后夫妻二人以夫妻共同财产继续偿还贷款,房产属于夫妻共同财产。 那么离婚时,双方可以就该房产的分割进行协商,协商不一致的,可以向法院起诉。 如果法院判决该房产归登记一方的,则双方婚后共同还贷支付的
2021.10.23 96 -
婚前买房婚后共同还房贷离婚时房产如何分割
婚前买房婚后共同还贷,分割财产应具体分析: 一、一方婚前贷款买房,取得房产证,婚后共同偿还贷款,取得房产证,意味着取得房屋所有权,离婚时房产应属于其中一方;但夫妻关系存续期间的财产增长仍将作为共同财产分割,就房子的价值而言,离婚时的房产价格
2022.04.15 284 -
婚后共同还贷房贷后离婚怎么分割
根据我国相关法律规定,对于婚后共同还房贷的情形,该房产是可以认定为夫妻共同财产,对于夫妻共同财产在离婚时的财产分割,其双方当事人是可以先进行协商的,对于协商不成的,是可以向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况进行分割。
2021.01.06 142
-
婚前买房婚后共同还贷,离婚时房产怎么分割,婚后共同
第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同
2022-04-19 15,340 -
婚前买房婚后共同还贷离婚时房产怎么分割
一方婚前以个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款
2022-01-11 15,340 -
婚前买房,婚后共同还贷,离婚时房产怎么分割
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、如双方协商不成,法院可以判决该不动产
2022-05-07 15,340 -
婚前买房婚后共同还贷离婚时房产怎么分割?
婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单
2022-04-26 15,340
-
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产
婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,440 2022.05.11 -
01:05
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分,要根据具体情况而定: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 2、协商不成可以由法院判决。
611 2022.11.21 -
00:52
婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚
4,204 2022.04.17