您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房地产权证和土地使用证是一样的吗?土地证

房地产权证和土地使用证是一样的吗?土地证

2023-03-19 08:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-03-19回复

房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一,还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。 拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没哟土地证的话,那就没有征地补偿款,只补偿地面附着物。 如果要说区别,两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米,其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=666.7平米计算),那么有土地证的房产将比没有土地证,在补偿时候多得74996.25元钱。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

孩子两岁之前,如果法院判决离婚,一般都会把孩子判给母亲。一般都是综合考虑,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决,具体问题具体分析。如果夫妻双方不能够通过协商的方式确定而进行离婚诉讼时,法院会根据我国法律的规定,依法进行判决,并综合考虑子女的成长问题。

章法律师

广东律参律师事务所

有个两个月宝宝的,夫妻可以协议离婚或者诉讼离婚。但是离婚只能由女方提出,如果是协议离婚的,双方签订好离婚协议到婚姻登记机关办理离婚手续;如果是诉讼离婚的,则由女方直接向法院起诉离婚,法院受理后经调解无效的,应准予离婚。男方没有特殊情况在女方分娩后一年内提出离婚的,为了保护女方利益,法院不会予以受理。

律师普法更多>>
  • 哺乳期的宝宝什么情况下会是男宝宝
    哺乳期的宝宝什么情况下会是男宝宝

    哺乳期孩子在如下情况下归男方扶养:该被扶养人的母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活;等不适宜抚养的情况下归男方。

    2021.01.30 121
  • 怎么领养宝宝
    怎么领养宝宝

    领养孩子的流程如下: 1、收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料; 2、收养查找不到生父母的弃婴、儿童的,并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明; 3、送养人应当向收养登记机关提交下列证件和证明材

    2022.12.26 211
  • 男宝宝五岁女宝宝四岁离婚会判给谁?
    男宝宝五岁女宝宝四岁离婚会判给谁?

    爸妈离婚4岁男宝宝抚养权的判决法院会根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。 一方有下列情形之一的,可予优先考虑: 1、已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力; 2、子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利;

    2021.03.31 226
专业问答更多>>
  • 没有结婚证有了宝宝宝宝宝宝宝宝宝宝宝宝宝宝宝宝的朋友可以离婚吗

    1,你朋友没有办理结婚登记,领取结婚证,从法律上来说,他们根本就没结婚,当然也就不存在离婚的问题,属非法同居关系,不受法律保护,自动分开就可以;因此你朋友无权起诉离婚。 2,至于孩子,属于非婚生子女,

    2022-01-08 15,340
  • 宝宝3个月离婚宝宝归谁

    3个月的孩子以由母亲直接抚养为原则,母亲有下列情形之一,父亲请求直接抚养的,人民法院应予支持: (一)患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,子女不宜与其共同生活; (二)有抚养条件不尽抚养义务,而

    2023-01-13 15,340
  • 四个月宝宝如何参加医保

    当年新出生的宝宝未交医保也能凭母亲参保户头报销医疗费。但第二年需凭户口本(己登记入户)或出生证(未登记入户)到医保局办理。若是参加新农合,等每年各村统一交费时上报到农合经办人就行。

    2022-11-03 15,340
  • 宝宝7个月,离婚,宝宝判给谁

    离婚了,七个月的孩子一般应随母方生活。除非母方有下列情形: 1.母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症),子女不宜与其共同生活; 2.母方有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活;

    2023-01-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 宝宝一岁离婚怎么判 01:38
    宝宝一岁离婚怎么判

    宝宝一岁一般判给女方抚养。子女的年龄对子女的抚养权归属也会有影响: 1、两周岁以下的孩子,以随哺乳的母亲抚养为原则,这是对女方最有利的条件。在这种情况下,抚养权判给女方的可能性是最大的。但是如果母亲有以下情形的,孩子可以随父亲生活: (1)

    535 2023.02.27
  • 宝宝社保卡怎么交钱 01:08
    宝宝社保卡怎么交钱

    宝宝社保卡交钱的方式如下:1、首先打开支付宝首页,点击全部;2、接下来需要点击市民中心;3、最下面找到办事大厅点击进去;4、接下来需要点击社保费缴纳选项;5、接下来需要点击我帮他人缴;6、最后选择为新生儿交医保即可。根据相关法律规定,儿童社

    11,655 2022.05.11
  • 4个月宝宝离婚怎么判 01:10
    4个月宝宝离婚怎么判

    夫妻离婚孩子的抚养权给谁,是要由实际的情况进行决定的。 根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养权问题的若干具体意见》的有关规定,子女在两周岁以下的,如果其父母离婚,则一般会随母亲生活,但母亲如果出现以下情况之一的,就随父亲生活: 1、母

    730 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?