买二手房交定金违约了可以直接立案吗
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二手房违约且因违约行为导致合同的目的无法实现，可以解除合同。如符合其它法定的解除条件或者约定的解除条件，也可以解除合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
一般属于违约，如果是因为价款不能一致，那么能够对价款再次商定。不能商定的，你能够证明另一方一方变换价款的，应当送还你的定金。 如果是因为自身的原因看不了房应该负违约责任，但是如果是因为卖方的原因看不了房子应该协商解决。
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买二手房可以直接网签吗二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。 常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
2020.02.29 161 -
买二手房，违约人违约可以主张定金吗二手房买方违约可以不还定金。当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双
2021.10.13 408 -
买房交了定金可以违约吗民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。 定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。 如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回定金。
2021.03.15 112
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二手房买卖合同可以直接交定金吗
二手房买卖合同是否要交定金根据当事人的约定确定，法律没有强制性规定。 如果当事人之间约定要交定金的，就需要交，如果没有约定的，则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给
2022-11-25 15,340 -
买了二手房交了定金后可以不付违约金吗
买二手房付了定金后，如卖方违约，应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约，则定金不会返还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不
2022-06-05 15,340 -
买二手房可以直接签订二手房预约买卖合同吗
买二手房可以签订二手房预约买卖合同，这个是保证合同能顺利进行，但是并非所有的二手房买卖都需要签订二手房预约买卖合同，预约是一种签订合同预备性行为，不签预约直接签订二手房买卖合同也是这样，法律没有强制规
2022-05-27 15,340 -
买卖双方直接现金交易二手房可以吗?
这样的话应该是可以顺利过户如果有相关的产权的话
2022-11-01 15,340
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买二手房违约了怎么办买二手房违约了，合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下： 1、继续履行；合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施；履行债务的标的物品
433 2023.01.04 -
01:11
买二手房违约怎么办买二手房违约可以要求违约方承担违约责任。 1、守约方可要求违约方继续履行合同，守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求违约方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易； 2、守约方可要求违约方直接支
3,921 2022.12.11 -
01:13
二手房定金协议违约怎么办看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比
1,310 2022.04.17
