建设占用土地是否属于违法建设
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
依据土地管理的相关法规，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用手续。租赁集体土地进行非农建设，属于当前违法用地中的“以租代征”现象。“以租代征”是指建设占用土地不依法办理征地手续和农用地转用手续，而是与原土地所有权人或使用权人私下签订土地租赁协议，支付一定租金后违法占用土地的行为。必须指出的是，“以租代征”通过私自签订土地租赁协议，规避了征地审批和农用地转用审批，严重破坏了国家土地管理的有关制度。根据相关规定，未依法进行农用地转用审批，国家机关工作人员批准“以租代征”的，按非法批地从重处理；单位和个人擅自“以租代征”的，按非法占地和擅自出租农民集体土地用于非农业建设从重处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
建设用地是违法建筑的建设用地建房是否违建，需要看是否有建房的的相关手续。如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，反之则合法。例如在农村，农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。
2020.07.04 279 -
建设用地建房是违建吗1、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。 2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
2020.11.25 1,112
-
经过审批占用粮田，建设商品房，是否为违法，是否属于违法建设行为
【1】经过审批占用粮田，建设商品房不为违法。占用粮田，建设商品房，没有经过审批的违法。【2】《土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直
2022-02-07 15,340 -
建设占用土地是否需要审批
根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土
2022-03-23 15,340 -
农村建设用地审批属于建设用地吗?
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批
2022-02-21 15,340 -
农村占用土地建房属于违建吗？
私自占用农村土地用于建筑，是违法的，所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。（一）在农用地上建造的建筑物。
2022-04-06 15,340
-
00:47
建设用地审查报批管理办法为加强土地管理，规范建设用地审查报批工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定该办法。根据相关法律规定可知，在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设
3,489 2022.04.17 -
01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求设立建设用地使用权应当符合的要求如下： 符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有
3,101 2022.06.15 -
01:32
农村建设用地可以盖房子吗农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇
1,644 2022.04.15
