商品房支付首付款有哪些情形可以要求返还
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
支付首付后卖方有以下情况可以要求退款：购房合同依法确认无效后；购房合同被依法撤销后，不能抵押；开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过一定期限的；屋面积误差比绝对值超过百分之三的；房屋主体结构质量存在问题的；房地产开发商擅自变更规划设计的；当套型与图纸设计不一致时。
1、房屋质量问题严重影响使用； 2、开发商缺少有效证件与批文； 3、拿不到产权证； 4、延迟交房； 5、开发商未经购房者同意变更设计的；等等。
-
付完首付还能退房的情形有哪些付完首付可以退房的情况有： 逾期交房超过一定期限的； 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的； 由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的； 面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.03.24 106 -
哪些情形可以要求支付经济补偿金？具有下列情形的，劳动者可以要求单位支付经济补偿金：由用人单位提出协商一致解除劳动合同的；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的；单位非过失性辞退劳动者的；依法实施经济性裁员的；其他。
2020.07.10 109 -
哪些情形可以要求支付经济补偿金用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形：由用人单位提出的协商一致解除劳动合同；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一，劳动者单方面解除劳动合同；用人单位非过失性辞退；用人单位经济性裁员；其他。
2020.09.19 106
-
付完首付可以退房的情形有哪些
付完首付可以退房的情况有： 逾期交房超过一定期限的； 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的； 由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的； 面积误差比绝对值超过3%的
2022-06-01 15,340 -
商品房给付首付了，商品房首付款网签备案哪些情况呢？
先交首付再网签。 网签合同时，需要注意以下事项： 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2022-08-29 15,340 -
哪些情形买房付完首付可以退房
买房付完首付可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。
2022-06-10 15,340 -
买房付完首付可以退房的情形有哪些
买房付完首付可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。
2022-06-06 15,340
-
01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果
1,607 2022.04.15 -
00:57
商品房交付要符合哪些条件房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；
664 2022.05.23 -
00:51
买房交完首付款可以退吗在支付了首付款之后，购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的，那么购房者当然可以通知开发商解除合同。
496 2022.05.13
