离婚房产过户费用具体是多少
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚房产过户的费用一、契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;二、个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。三、营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。四、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。五、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳六、房屋产权登记费：80.00元。七、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚时如果将登记在夫妻双方名下的房产过户到其中一方名下的话，那么是不需要缴纳大型税费的，比如契税、营业税、个人所得税等，只需要缴纳少许的工本费和手续费。如果是将夫妻名下的房产过户给孩子或者夫妻以外的任何第三人，那么这是一种赠与行为，将按照相关标准征收相应的税费。
营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税，个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人所得税。 赠与房产步骤如下： 一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 三、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续； 四、办理房屋所有权转移登记手续。
-
离婚具体有哪些房产过户费用离婚的房产过户费用有：产价百分之二的交易手续费；80元的登记费；20元的工本费；产价百分之二的契税；产价万分之五的印花税。夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。
2020.11.05 131 -
离婚房产过户的费用是多少离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交
2021.04.08 165 -
房产过户费用是多少房子的情况不同，过户的费用也是不同的。不一样的交易方式，所征收的税也不一样。以房产买卖为例：营业税为全额的5.5%；个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；契税税率为3%；测绘费按照面积收费；交易手续费为住宅6元每平米；登记费8
2020.03.28 223
-
房产买卖过户费用具体是多少
通过房产买卖，房子过户费用： 一、房产买卖过户买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.0
2022-04-21 15,340 -
遗产房产过户费用具体是多少求解
遗产房产过户费用继承主要费用为继承权公证，一般继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税
2022-06-30 15,340 -
二手房过户费用具体是多少
在二手房过户需要的费用是多少主要看买房的情况 1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
2022-07-09 15,340 -
房屋过户费用具体都是多少
产权过户是一个广义的概念，其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让. (法律依据：第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。) 可见房屋买卖仅是房
2022-04-14 15,340
-
01:03
房产过户给子女需要多少费用房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。 综上所述，办理赠与过
29,827 2022.04.17 -
01:40
离婚房屋过户费用夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需
870 2021.07.05 -
00:59
夫妻之间离婚房产过户费用夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征
3,641 2022.04.17
