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离婚时按揭房屋怎样分割

2023-01-14 18:35

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四川在线咨询顾问团

2023-01-14回复

若是双方能够就房产问题协商一致,则可以按照有关协议进行划分,但若是双方不能协商一致,则须由法院进行判决,法院判决的标准如下: 1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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离婚一般由双方协议分割按揭房屋。若夫妻双方无法就按揭房屋分割达成一致意见的,可以向具有管辖权的法院提起诉讼,由人民法院判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

章法律师

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离婚时按揭房屋一般由双方进行协商分割。如无法协商的,则个人按揭,个人还款的部分,一般不分割,共同财产还贷的,则可向法院起诉,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。

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