农村房屋拆迁赔偿流程是怎样
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农村房屋拆迁补偿流程： 1、选定评估机构 （1）由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》，选定被征收房屋的评估机构，被征收人应当在拟征收告知书发布之日起１５日内，依据《评估机构名录》自行协商并按多数人（５０％以上）的意见确定评估机构 （2）上述期限届满，被征收人无法形成多数意见的，由房屋征收部门会同街道办事处，组织被征收人通过公开摇号的方式随机选定。公开摇号时，应邀请公证机关参与监督。 2、报请政府批准 （1）确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。 （2）《补偿方案》应当载明征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励办法、安置地点、签约期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。四、组织专家论证，市房屋征收部门组织有关部门及专家论证《补偿方案》。 （3）征求公众意见，当通过听证会、意见书、达成一致后，制定最后的补偿方案。 3、公布补偿方案 （1）房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。 （2）对改建项目，超过５０％的被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，房屋征收部门应组织听证，并根据听证情况修改征收补偿方案。 4、风险评估、做出征收决定、公布征收决定 5、签订补偿协议 （1）房屋征收部门与被征收人签订农村房屋拆迁补偿流程协议，并足额发放补偿款。对于在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在规定期限内又不搬迁的被征收人，由作出房屋征收决定的市、区政府依法申请人民法院强制执行。 （2）全部发放拆迁补偿，拆迁户交出土地，农村房屋拆迁补偿流程完成。
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农村房屋拆迁赔偿： (1)房屋补偿费(房屋重置费)； (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费。
第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。 第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。 第三个程序是外业入户评估。外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。 第四个程序是内业结算。外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。 第五个步骤是出具正式评估报告。 第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。 第七个是动迁解释。 第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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农村房屋拆迁补偿流程是什么1、发布征地公告，征地公告由县级或市级国土资源部门实施。 2、征询村民意见。 3、实地调查与登记。 4、一书四方案。 5、张贴征地公告。 6、张贴征地补偿安置方案公告。 7、报批征地补偿安置方案。 8、批准征地补偿安置方案。 9、土地补偿登
2020.10.28 303 -
农村房屋拆迁补偿流程怎么走一般情况下，征地补偿安置方案确定后，用地单位应当与农村集体经济组织和农民签订征地补偿安置协议。当地的国土房管局应当根据征地补偿安置方案，向被征地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、土地附着物和青苗补偿费。办理农业转移就业手续，落实农业人
2022.04.12 612 -
农村拆迁赔偿标准，农村房屋拆迁怎么赔偿农村房屋拆迁补偿标准是包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等
2020.05.14 410
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农村房屋拆迁补偿流程是怎样的
农村房屋拆迁补偿流程： 1、选定评估机构 （1）由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》，选定被征收房屋的评估机构，被征收人应当在拟征收告知书发布之日起１５日内，依据《评估机构名录》自行协
2022-03-28 15,340 -
农村房屋拆迁的流程是怎样的？
1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具
2022-05-25 15,340 -
农村房屋拆迁的流程是怎样的?
1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁； 2、拆迁范围内调查、摸底； 3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算； 4、按规定委托评估单位评估； 5、会同建设单位申办拆迁许可证； 6、
2021-07-07 15,340 -
农村房屋拆迁流程
第一步是前期谈判，现场调查。例如，某拆迁工程需要评价公司进行，招标，或者直接委托评价机构进行。首先，我们必须了解大致情况，包括对现场的初步调查、评估范围、目标等。第二阶段是签订评估合同，制定工作计划。
2021-10-23 15,340
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农村房屋拆迁赔偿比例是多少农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素
1,049 2023.04.20 -
01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
2,993 2023.08.10 -
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国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的房屋被征收的，应当对其被征收人进行房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费和停产停业损失的补偿。具体补偿标准为： 1、房屋价值补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估
990 2022.11.21
