购买二手房如何和出租方签订租房协议
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购买带租约的二手房如何与租客协议 1、公司先通知业主。 2、有租约物业在出售的过程中，原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租客的优先购买权受法律保护。 3、如果租客没有签署“放弃优先购买权”的书面确认书，房地产经纪人应该和业主一起与租住客户协调——态度必须温和，告诉业主不要刺激客户，以免租户产生逆反心理。 4、礼貌的告诉房源租户，该物业已经售出，如果租户需要继续租用，将帮助他和新的业主协调，在新业主同意的前提下，让他重新签署协议。 5、如果租户不同意协议续约或者新业主不愿意续约给租户的话，房地产中介要根据租户的具体要求，尽快帮助他需找符合他条件要求的相似物业，解决他的问题。【注意】如果租户没有提到“优先购买权”的事情，房地产经纪人不要提醒他，因为很多人不知道优先购买权受法律保护，只是告诉他，因为业主更换，所以需要租户配合一下。
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房屋租赁协议签订的原则：合法原则、自愿原则、买卖不破租赁原则、公平原则、禁止权利滥用原则、诚实信用原则、登记对抗原则、尊重承租人优先购买权原则等。
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如何签订二手房买卖中介协议二手房买卖中介协议的内容是：中介公司资质证号、联系电话、联系地址；委托人姓名、身份证号、联系电话、联系地址；中介服务内容；房产权属情况；房产价款和付款方式；双方权利义务；中介服务费、协办手续费的给付标准；违约责任与免责条款；纠纷解决方式。
2021.02.01 144 -
如何签订二手房转让协议签订二手房转让协议首先应当写明签订双方的姓名等信息； 其次，写明房产归属、房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，写明房屋转让价格以及支付的期限；最后，双方当事人签字并写明时间。
2020.11.10 144 -
房屋租赁协议要如何签订房屋租赁协议一般在当事人经过协商后签订。具体应当包含的条款如下： 1、出租人与承租人的基本信息； 2、房屋的基本情况，包括位置、面积等； 3、租赁期限以及用途； 4、租金、押金的支付； 5、权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决办法。 根
2021.04.21 145
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如何签订月租房和租房协议
月租房按照一般的租房合同的格式签订，并要满足以下条件，即有效： 1、双方具备完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗。根据《民法典》第一百五十三条的规
2022-06-18 15,340 -
购买二手房如何签订居间协议
1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意； 2、为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方； 3、约定过户时间； 4、清点房子的水电气，物业费，光纤及
2022-05-19 15,340 -
购买带租约的二手房如何与租客协议
购买带租约的二手房如何与租客协议 1、公司先通知业主。 2、有租约物业在出售的过程中，原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租客的优先购买权受法律保护。 3、如果租客没有签署“
2022-03-23 15,340 -
如何签订月租房的租房协议
月租房按照一般的租房合同的格式签订，并要满足以下条件，即有效： 1、双方具备完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗。根据《民法典》第一百五十三条的规
2022-06-01 15,340
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01:14
如何签订租房合同签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款，并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好，直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容：第一，当事人双方的情况，例如姓名，地址；第二，房屋的具体位置，具体情况，装修情况等等；第三
1,827 2022.04.15 -
00:53
如何签房屋出租合同书签署房屋租赁合同的时候要注意以下三个方面。第一就是要对于出租方是否有权利出租房屋进行审查。如果是代理人来签订合同的，那么要了解对方的授权情况。第二就是在租赁合同之中要明确双方的权利义务，字句表述应该清晰，具体，避免模棱两可。例如对于租赁物的
1,237 2022.04.15 -
01:51
如何签订购房合同购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水
4,525 2022.04.17
