您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋抵押在建工程平台能合法吗?

房屋抵押在建工程平台能合法吗?

2023-03-16 10:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-03-16回复

被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见,将在建房产抵押给银行是合法的。 但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在建工程能设立抵押。在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

章法律师

广东律参律师事务所

已在建工程抵押的房子是可以买的,但是购买在建工程抵押的房子不会对消费者产生实质性的危害,但开发商违规操作的情况除外,比如在没有拿到预售证的情况下提前销售。就汤先生的情况而言,如果双方的确在协议中明确了签订正式商品房合同的时间,而开发商又违约了,他可以根据协议要求退房,并拿回双倍的定金。

律师普法更多>>
  • 在建工程抵押
    在建工程抵押

    在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

    2021.02.19 816
  • 工程在建房能抵押银行贷款吗
    工程在建房能抵押银行贷款吗

    工程在建房抵押银行可买,但抵押人必须及时履行还款义务。法律规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

    2020.01.23 141
  • 工程在建房抵押银行能贷款吗
    工程在建房抵押银行能贷款吗

    可以买抵押银行的工程在建房,但抵押人必须及时履行还款义务。法律规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

    2020.10.14 159
专业问答更多>>
  • 在建房屋抵押抵押流程

    在建工程抵押的条件我国《担保法》并未对在建工程抵押做明确规定,但由于在建工程抵押在实践中比较常见,发生的纠纷也较多,《担保法解释》第四十七条对此专门作出了规定,“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房

    2022-10-17 15,340
  • 在建工程抵押的房子合法吗

    被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给

    2022-05-01 15,340
  • 房屋在建工程抵押权转让

    申请房屋在建工程抵押权转移登记的,申请人是房屋在建工程抵押权转让合同的双方当事人。一、登记要件①天津市房屋在建工程抵押权登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③登记证明(原

    2022-10-29 15,340
  • 在建工程抵押的房子能买吗

    开发商开发一个项目,基本都有抵押,即都是借钱买的地,在进行开发建设。只要开发商具备五证两书,你就可以放心购买。可以销售,就是到时不能解压,可能面临双倍返还已付购房款。在建工程是不能销售的,不管是不是已

    2022-07-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 在建工程抵押权登记后能否出售 01:13
    在建工程抵押权登记后能否出售

    在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知,该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定,该转让合同仍是有效的。另外,《2015年全国民事审判工作会议

    1,769 2021.04.25
  • 灵活用工平台合法吗 00:58
    灵活用工平台合法吗

    灵活用工平台合法。灵活用工本身是合法且合规的。灵活用工方式,国内早有先例。与我们生活关系密切的外卖、网约车等平台,一直是灵活用工的熟练玩家。新经济形态下,灵活用工受到部分政策的支持,并在互联网、餐饮、零售、直播、教育、商旅等大量自由雇佣行业

    11,967 2022.05.11
  • 房屋可以二次抵押吗 01:07
    房屋可以二次抵押吗

    一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

    1,332 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?