房屋买卖合同未经备案是否就无效？
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依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件，不会影响合同效力。因此，尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同，且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，该合同就合法有效，受到法律的保护。
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未经备案的房屋买卖合同是否会有效备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件，不会影响合同效力。因此，尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同，且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，该合同就合法有效，受到法律的保护。
2021.01.08 132 -
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房屋买卖合同未经备案是否有效？
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护
2022-04-14 15,340 -
未备案房屋买卖合同是否有效
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2022-10-12 15,340 -
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2022-03-26 15,340 -
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2022-04-03 15,340
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01:00
无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,919 2022.04.17 -
01:20
什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
810 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,388 2022.04.17
