业主与物业的纠纷中车位问题
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随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。 ②占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。 2.地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。 3.首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。 4.独立车库 这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。
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工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。 劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。根据我国的相关规定，一般由劳动行政部门来确认。
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一般纳税人是什么意思一般纳税人是指国家税务总局、增值税年销售额，超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业。一般纳税人企业税率为百分之十七，只要工业企业年销售收入达到一百万元以上，就要申报一般纳税人。商业企业营业收入超过一百八十万元的，向一般纳税人申报。进项
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一般债权人是什么意思一般债权人是指，拥有未担保的公司债权的人，即普通债权人，其债权没有相应的担保。而在破产财产的清偿顺序中，最后偿还的是普通的破产债权，即无担保的债权。最先偿还的是破产费用和共益债务。
2020.02.28 312
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2021-11-14 15,340 -
一般累犯是什么意思
根据《刑法》的规定，一般来说，故意犯罪被判处有期徒刑以上的罪犯，刑罚执行结束或释放后5年内故意犯罪，但除过失犯罪外。定金规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。其成立条件如下：（1）前
2021-10-20 15,340 -
一般保证是什么意思？
1、一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。 2、一般保证的保证人享有先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经起诉或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对
2022-07-24 15,340 -
提存一般是什么意思
1、由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。 2、提存是使债务关系消灭的一项重要民事制度，各国立法均有具体规定。
2022-06-25 15,340
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4,542 2022.04.17 -
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第一监护人是什么意思第一监护人是指未成年人的第一顺序监护人，一般指其父母。未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：祖父母、外祖父母；成年的兄、姐；其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地
1,549 2022.05.13 -
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判刑一年缓刑一年是什么意思判刑一年缓刑一年，指的是犯罪分子被判有期徒刑一年，缓刑考验期也是一年，如果犯罪分子在缓刑考验期的一年内，表现良好并且没再犯罪或被发现新罪的，则原判的有期徒刑一年可不再执行，如果考验期内，出现新罪或者再犯的，则需予以收监。 根据《刑法》关于缓
7,130 2022.04.17
