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婚后买房离婚时女方出资男方还贷怎么分配?

2022-10-09 09:28

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2022-10-09回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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广东律参律师事务所

如果男方办理结婚登记前出资买房,或者婚后用其个人财产全款买房的,则该房产属于男方的个人财产,离婚时仍归男方。如果是婚后用夫妻共同财产出资买房的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商房产怎么分割,协商不成由法院判决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后男方出资买房的,如果该房产是以其个人财产购买并且登记在其个人名下则属于个人财产离婚的时候不需要分配,如果是夫妻共同财产,则可以由双方协商分配,协商不成的,由法院判决。

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