您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证办理有哪些注意事项

房产证办理有哪些注意事项

2022-09-23 09:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-09-23回复

办理房产证时需要注意: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。 3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。 4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

二手房办理房产证注意事项有:注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理回迁房房产证注意事项有:注意按照约定时间领取房产证;注意仔细核对证书的数量;约定取得两证的注意核验是否齐全;注意约定办理回迁房房产证的期限与逾期办证的违约责任。

律师普法更多>>
  • 办理产权证注意事项有哪些
    办理产权证注意事项有哪些

    办理产权证,可以先了解下当地的房产政策,在政府政策的指导下来进行房屋的买卖。建议您购买房屋之后,要注意尽早地办理房产证,在办理产权证时有如下注意事项: 1、买卖双方携带相关的手续到产权所在地的房管所递交申请材料。 2、受理申请的时间一般是三

    2020.02.11 170
  • 办理产权证有哪些注意事项
    办理产权证有哪些注意事项

    办理产权证注意事项如下: 1、买卖双方向产权所在地房管所办理相关手续提交申请材料; 2、受理申请的时间一般在三天左右。之后当地房产所的房管员打电话核实情况,约买卖双方到房屋进行评估; 3、相关费用的收取金额根据房管员给出的房屋评估价格确定;

    2022.04.15 373
  • 二手房办理房产证都有哪些注意事项
    二手房办理房产证都有哪些注意事项

    办理二手房房产证需要注意以下事项:注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠等。

    2021.03.03 187
专业问答更多>>
  • 办理房产证注意事项有哪些?

    办理房产证时需要注意: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为

    2022-05-02 15,340
  • 房产证办理注意事项有哪些

    办理房产证时需要注意: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为

    2022-04-17 15,340
  • 房产证办理有哪些注意事项

    办理房产证时需要注意: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为

    2022-04-27 15,340
  • 房产证办理注意事项有哪些?

    办理房产证时需要注意: 1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为

    2022-04-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 交房注意事项有哪些 01:04
    交房注意事项有哪些

    交房注意事项有: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等;

    7,781 2022.05.11
  • 购买房产的注意事项有哪些 00:51
    购买房产的注意事项有哪些

    购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

    566 2022.11.21
  • 资产收购有哪些注意事项 01:02
    资产收购有哪些注意事项

    资产收购需要注意的事项有以下两点: 1、关于资产收购方的要求,主要表现有:资产收购时要有明确、合理的商业目的;其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的;最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后,必须要在收购后的

    2,093 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?