商品房买卖时应该注意哪些事项？
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商品房交易卖方应该注意的事项： 1、注意明确委托方式和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售，这时要记得除了明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限才可以。 2、注意谨慎收取定金 中介公司找到客户后会同卖方议价，如果卖方接受购买条件，则从中介处签收定金，一些中介公司可能会要求保管定金，卖方对此要慎重。 3、注意签约细节 签约时卖方要记得将房屋的状况如实告知买方，要提供“三项证明”，比如房屋共有人同意出售的证明等，还有就是将交易流程与房款支付挂钩，确保在房屋过户前后可以拿到房款。 4、注意避免违约责任 交房和过户是卖方的两大义务，也需买方，如果买方不，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任，而且在签署合同时就要明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间。另外，一定要注、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。
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1、关于房屋信息及产权、使用权方面的条款，当事人双方是否约定清晰；2、关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款，当事人双方是否约定清楚；3、关于双方当事人的信息，当事人双方是否已核对属实；4、关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
网签商品房买卖合同的注意事项：合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；出卖人是否取得商品房的预售许可证明；以及合同是否合法等。
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房改房买卖应该注意哪些事项房改房买卖最应该关注的问题： 1、弄清房改房产权； 2、查清房屋的历史记录； 3、注意房屋在上市交易时是否还应该按成本价补足差价； 4、确认户主享有房改政策是否超标。
2021.04.03 181 -
在买房时应该注意哪些事项买房子注意的事项有： 1、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 2、积累买房首付款，筛选买房范围：选择适合自己的楼盘购房量力而行。 3、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。 4、购房费用的了解：在确
2021.01.03 170 -
商品房买卖合同有哪些注意事项1、注意审核土地使用权是否存在抵押; 2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件; 3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序;等等。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
2020.04.10 229
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买卖商品房的合同应该注意哪些事项
1、我们在决定购买某个开发商开发的楼盘前，要对土地使用权抵押的情况进行审核 开发商往往为了融资将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况销售房屋，将对购买人形成根本性法律障
2021-03-03 15,340 -
商品买卖合同应该注意哪些事项
商品买卖合同应该注意以下事项：一、注意审核土地使用权是否存在抵押；二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件；三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序；四、注意订立合同时部分条款是可以修改或
2022-03-20 15,340 -
买房签合同注意事项有哪些, 签订商品房买卖合同时应该注意哪些事项
五证是否齐全。签合同注意事项：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。第二，一定要采用房地产
2022-01-24 15,340 -
商品房买卖合同应注意哪些事项
因为买卖合同一旦签订就很难反悔，因此一定要慎重。签订合同有七大注意事项： 一、注意审核土地使用权是否存在抵押。 二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的
2022-12-01 15,340
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00:51
商品房买卖注意哪些问题购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的
662 2023.01.04 -
01:04
购买商标注意事项有哪些第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方
2,202 2022.04.15 -
01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
691 2022.10.08
