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买房一定要注意开发商一房二卖的情况吗

2022-11-07 22:26

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四川在线咨询顾问团

2022-11-07回复

购买房屋时最好买开发商取得预售许可证的房屋,这样购房风险会降低;如果你确定要购房屋,在签过协议后可以到相关房产部门进行预告登记,这样即便将来开发商将该房屋另行出售第三人,那么开发商与第三人签订的购房协议也是没有任何效力的;当然,即便你没有事先进行预告登记,若开发商确实存在一房二卖情形,你也可以通过诉讼的方式要求开发商退还购房款,并可以要求开发商赔偿损失,这里的损失可以主张不超过一倍的购房价款。

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