什么叫房产继承及分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
遗产继承份额一般情况下各继承人的份额均等，但是各继承人之间可以协商继承份额，遗产分割的注意事项如下： 1、遗嘱继承优先于法定继承； 2、保留胎儿继承份额； 3、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。
-
房产继承怎么分割房产继承分割如下： 一、签订遗赠抚养协议的，按照协议处理； 二、立有遗嘱的，按照遗嘱约定继承； 三、无遗赠抚养协议与遗嘱的，按照法定顺序继承。 1.共有 共有分为共同共有和按份共有两种形式，共同共有是继承人对房产平等的、不分份额的享有所有权
2021.11.28 245 -
房产继承房产继承顺序及分配比例房产继承房产继承顺序及分配比例是： 1、房产继承第一顺序是配偶、子女、父母； 2、第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，同一顺序继承人继
2022.04.17 1,379 -
房产继承怎么样分割房产继承的分割方式如下： 1、房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议； 2、有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产； 3、如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被
2022.06.25 218
-
房产继承程序及分割
一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死
2022-01-24 15,340 -
什么叫房产继承人？
法定继承人是指依法享有继承权的人。依据法律规定，法定继承人包括：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承；没有第一继
2021-11-08 15,340 -
继承房产分割
继承的财产，如果没有遗嘱明确房产只由一方继承，则由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民法院起诉。人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如果遗嘱明确表示遗产只给一方
2021-11-06 15,340 -
房产拆分及继承
婚前个人房屋按照法律的规定属于婚前个人财产。根据婚姻法及其司法解释的规定，夫妻个人财产范围有：一方婚前的财产；一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；遗嘱或赠与合同确定只归一方所有
2022-11-02 15,340
-
01:09
孙子继承爷爷的房产叫什么继承孙子继承爷爷的房产，一般会在以下两种继承方式里出现：1、遗赠；2、代位继承。关于遗赠，继承开始时，如果被继承人有遗嘱的，那么继承人就按照遗嘱继承遗产。此时，如果爷爷以真实的意思表示在遗嘱里写明：自己去世后，将自己的房产通过遗赠的方式让孙子继
1,851 2022.04.17 -
01:04
房产继承如何分割房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母
1,959 2022.04.17 -
01:37
遗产继承顺序及分配继承遗产分配要遵循一定的顺序。首先是按照遗赠扶养协议、遗赠继承；其次是按照遗嘱来进行继承；最后才是按照法定继承办理。法定继承先由第一顺序继承人继承。同一顺序的各继承人之间原则上是均等分配遗产。 具体来说，继承遗产分配的规定如下： 1、按照遗
7,783 2022.04.18
