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哪些情况下可以委托房屋质量鉴定

2022-03-25 00:13

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2022-03-25回复

一般原告一方在起诉前会自行委托质量鉴定机构对建筑的质量进行鉴定,并在起诉时将鉴定报告提交给法院作为证明房屋质量存在问题的证据。这种鉴定报告存在一个先天的缺陷就是:提交鉴定报告作为证据的一方很难向法庭准确地毫无置疑地说明该鉴定报告所有需要的样本均取材于案件中需要检测鉴定的房屋。因此,在诉讼过程中,如果对方一旦对鉴定报告提出诸如上述情况的质疑,那么法院就需要重新委托鉴定机构进行鉴定。因此,单方自行委托鉴定一般是在原告起诉前因无法判断是否真的存在质量问题需要先确认一下再决定起诉时才发生的。这样一来原告一方就需要先缴纳一笔鉴定费。这笔鉴定费除非事先双方合同约定否则是无法在诉讼中向对方追讨的。但旦供测佳爻簧诧伪超镰是,如果已经可以初步判断明显属于质量问题,那么原告可以直接在起诉之后再委托法院进行鉴定。这样一般只做一次鉴定就可以了,并且该笔鉴定费可以根据诉讼的情况由法院来确定谁来支付。

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