房屋继承公证后遗嘱问题
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办理房屋继承遗产过户先要办理继承公证书,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有你的母亲和姐、妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权,这一点必须要做。 PS:相关法规:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定,只有公证遗嘱,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
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1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 7、所需费用：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。
1、自然人有权设立遗嘱处分个人财产。但遗嘱人需要具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。 3、法定遗嘱形式有：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像形式的遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。 4、遗嘱人在订立遗嘱时应为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 5、遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 6、遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
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如何处理遗嘱继承公证问题针对办理遗嘱继承公证出现的问题的解决方法： 第一，以书面形式通知所有法定继承人，并限期到场，期限届满，若无正当理由拒不到场，即可视为其自动放弃权利，或认为其对遗嘱无异议，使该遗嘱被确认。 第二，以公告的方式公示。对于无法通知到的利害关系人，
2021.02.26 125 -
遗嘱继承与遗赠问题？遗嘱继承和遗赠继承顺序冲突的话一般是以遗赠继承顺序为准的，遗产继承开始之后，肯定是遗嘱继承和遗赠继承要优先于法定继承顺序的，如果同时存在遗嘱和遗赠抚养协议的话，应该按照协议来继承遗产。
2021.04.01 269 -
房屋遗嘱继承需要公证？我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
2021.03.02 158
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继承房产的问题，遗嘱继承房产的问题，遗嘱继承后
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关
2022-08-09 15,340 -
房屋继承遗嘱公证后
办理房屋继承遗产过户先要办理继承公证书,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续;如
2022-03-30 15,340 -
房屋遗嘱继承需要公证的相关问题
我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房
2022-06-22 15,340 -
遗嘱继承的房屋过户问题
这类情况需要做继承公证，北京是这样的！ 有了遗嘱，如果你是唯一的继承人那么就直接去做公证就可以！ 如果不是唯一继承人，那就需要其他的继承人配合，去公证处，填写放弃继承声明。 然后你拿着继承公证，房本，
2022-08-26 15,340
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房屋遗嘱继承需要公证房屋遗嘱继承不一定需要公证。在我国法定的订立遗嘱方式，包括了以下几种方式：1、口头遗嘱；2、自书遗嘱；3、代书遗嘱；4、录音遗嘱；5、公证遗嘱。情况紧急下，被继承人可以通过口头的方式订立遗嘱。换句话说，房屋遗嘱继承也可以通过口头、录音或者书
1,441 2022.04.15 -
01:17
房屋继承遗嘱需要公证吗房屋继承遗嘱不一定需要办理公证，但是办理公证的话，可以使该份遗嘱具有更高的法律效力。根据我国民法典的相关规定，遗嘱继承包括了下面五种方式：1、自书遗嘱；2、代书遗嘱；3、录音录像遗嘱；4、口头遗嘱；5、公证遗嘱。在这五种遗嘱中，公证遗嘱具有
2,432 2022.04.17 -
00:55
房屋继承如何写遗嘱房屋继承遗嘱主要包括以下7个方面的内容： 1、立遗嘱人身份的说明，包括身份证号码，近亲属情况，地址等等； 2、关于遗嘱效力的说明，例如表明是立遗嘱人的真实意思表示，没有受到胁迫，欺骗； 3、遗嘱人订立遗嘱的原因； 4、写明订立遗嘱人所有的房
730 2022.06.15
