购房已办理按揭开发商不给退定金怎么办
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这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。 5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。 6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。 7、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房。 8、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房。
按揭办不了购房定金是否能退，需要分情况考虑：如果是开发商的原因导致按揭办不下来是可以退的，比如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，还要支付相应利息损失；如果是购房者因提供的资料不真实或者是信用不好是不给与贷款，那么购房者是要承担违约责任的，不仅拿不到首付还会要求赔偿。
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按揭买房开发商逾期交房购房人想退房怎么办具体操作是：首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知，要求开发商在接到退房通知后的一定期限内给予明确的回复。 可以选择适用三种处理方式： 第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行
2021.03.16 150 -
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购房违约金开发商不给怎么办开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔 2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交) 3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
2020.12.23 308
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办理了按揭房开发商不给退首付怎么办
购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付
2022-04-12 15,340 -
办理了按揭开发商不给退首付怎么办
购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付
2022-03-21 15,340 -
办理了按揭开发商不给退首付怎么办不给退怎么办
购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付
2022-04-09 15,340 -
我交了购房按揭贷款，开发商不给退首付怎么办？
购房按揭贷款已经办理了开发商违约是否能退款，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付
2022-04-02 15,340
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01:22
开发商不给退定金怎么办开发商不退定金是可以请求赔偿超过定金数额的损失。同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返还定金的。
2,491 2022.04.15 -
00:57
开发商定金不给退怎么办开发商不退定金属于违约行为，不履行义务的一方，应当双倍返还定金。购房者在与开发商签订合同时应当规定定金返还方式及期限等事项，到期后开发商没有按照约定返还的，购房者应该及时提醒对方返还，对方不予返还的，购房者可以依法起诉对方赔偿违约责任，法院
1,800 2022.04.15 -
01:01
交了定金开发商不给退怎么办需要根据情况来判断。首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中，是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的，按照约定处理。没有约定的，依据相关法律规定，给付定金的一方没有履行合同约定债务的，不退还定金；收受
1,354 2022.04.17
