施工合同违约责任制度审查的主要内容有哪些
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在对于施工合同违约责任审查过程中的注意点包括： (1)对于履约保证金(或保函)的具体内涵加以明确：何种情况下扣除、保函生效失效时间、保证金退还的时间及利息约定； (2)对于工期拖延的罚则：扣保证金、违约金及抵工程款、总价款的违约金。 (3)对于逾期支付工程款的罚则：发包人不能按时支付工程款的，自逾期之日起按照中国人民银行规定的贷款利率承担迟延履行期间的利息。 违约金：可与延期通比例的约定。 (4)对于优先受偿权的约定； (5)对于工程及资料交付的约定：发包人与承包人工程结算发生的任何异议，应当通过仲裁或者诉讼解决，但是无论是否发生或者争议责任如何，都不能成为承包人行使工程移交、工程验收、配合工程备案以及移交工程资料的抗辩理由。上述争议被确认属于发包人过错的，发包人承担相应责任。(留置权) (6)对于质量争议的约定：质量问题认定的中间机构设置和认定。证明责任的承担和程序。可约定第三方：区所在地的质量部门。 (7)对于质保金的约定：质保期的长短，质保金返还的方式和利息支付问题。 (8)对于安全文明施工过程中的责任承担和处罚方式的约定。 (9)关于工程违法转分包、挂靠的约定：主要是罚则。工程不允许转包或者违法分包，发包人发现承包人违反本条规定转包或者违法分包的，有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外，应当承担工程总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。 (10)对于工程保修责任的认定：承包方不保修情况下的处理和费用承担。
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合同审查的主要内容有：审查合同主体；买卖标的物的情况；标的物的数量和计量方法；标的物的技术标准；标的物的包装方式和要求；产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式；合同中是否约定验收标准；是否约定结算方式；合同落款、署名、盖章等方面。
劳动合同制度的注意事项如下： 1、劳动合同的形式必须是书面的； 2、劳动合同的必备条款不可少； 3、劳动者向用人单位支付违约金的情形仅适用于服务期和竞业限制； 4、劳动者应当了解用人单位的劳动纪律。
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2022.04.16 3,736 -
审查合同主体内容有哪些审查合同主体内容有： 1、签约对方为自然人时，要看其是否具有完全的民事行为能力； 2、签约对方为企业时，应检查其是否具备签约主体资格； 3、审查当事人是否有代理权； 4、审查法定代表人是否超越权限； 5、审查当事人是否有权处分合同标的。 合
2022.04.16 630 -
施工合同违约责任有哪些施工合同违约责任如下：违约的后果直接导致侵犯合同债权，必须承担相应的违约责任，违约责任以合同债务为前提，具有惩罚和补偿的双重属性。以严格责任作为承担违约责任的责任原则，无论违约是否主观过错，都应承担违约责任，法律法规可以继续履行违约责任，停
2022.04.16 455
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建设工程合同违约责任的主要内容有哪些
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2022-11-27 15,340 -
合同审查管理制度的内容有哪些
1、企业应成立一个合同管理部门，建立统一归类审核和管理各业务部门、各单位分口管理的模式，对企业公章或合同章进行保管，对企业职工合同签订授权的管理与控制，对企业的被解聘主要负责人进行防范。 2、把合同分
2022-05-27 15,340 -
居间间合同违约责任的主要内容有哪些
居间合同的违约责任如下： 1.继续履行，主要适用于拒绝履行和迟延履行的情形； 2.违约金责任，依据合同约定当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物； 3.定金责任，当事人可以依照民法典
2022-06-11 15,340 -
施工合同审查的内容有哪些
施工合同审查的内容包括： 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格； 2、注意工程承包范围的审查； 3、注意标明开工日期的成立标志； 4、注意审查组成合同文件的顺序； 5、注意审查对监理工程师、发包
2022-04-03 15,340
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施工合同包括哪些内容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。 一般情况下，施工合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程
2,742 2022.04.17 -
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合同法的违约责任有哪些关于合同的法律违约责任有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。若对方的违约行为，导致合同目的不能实现的，无过错方可以要求解除合同，并且可以同时请求对方承担赔偿损失的违约责任，以保障自己的损失得到最大程度的赔偿；但是解除合同与继续履行，这两
542 2022.04.25 -
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合同违约责任的形式有哪些我国合同法中规定了五种合同违约责任的形式，分别为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，
1,668 2022.04.15
