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二套房要交多少税?

2022-11-05 16:20

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2022-11-05回复

1、卖54平的税及税率:①印花税--0.05%,②个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%; 2、买50平的税及税率:①契税--3%,②印花税--0.05%; 3、买首套新房及二手房的税及税率均为:①契税--1.5%,②印花税--0.05%。

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二套房需要交纳的税费包括: 1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%; 2、个人所得税; 3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。

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